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制造业土地分割协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1本协议由以下双方签订：

1.1.1出让方（以下简称“甲方”）：

1.1.1.1名称：__________

1.1.1.2地址：__________

1.1.1.3联系人：__________

1.1.1.4联系电话：__________

1.1.2受让方（以下简称“乙方”）：

1.1.2.1名称：__________

1.1.2.2地址：__________

1.1.2.3联系人：__________

1.1.2.4联系电话：__________

第二章：土地基本情况

2.1土地位置及面积：

2.1.1甲方同意将位于__________（地址）的土地分割给乙方，土地面积为__________平方米。

2.1.2土地用途：__________

2.2土地权属：

2.2.1甲方保证其对上述土地享有合法的权属，并承担因土地权属问题所引起的法律责任。

2.2.2乙方应自行了解土地的权属情况，并承担因土地权属问题所引起的法律责任。

第三章：土地分割及交付

3.1土地分割：

3.1.1甲方应按照本协议的约定，将土地分割成若干份，每份土地的面积及边界线由双方共同确定。

3.1.2分割后的土地应满足乙方的使用需求，并符合相关法律法规的规定。

3.2土地交付：

3.2.1甲方应在__________（日期）前将分割好的土地交付给乙方。

3.2.2交付时，甲方应提供土地权属证明等相关文件，并协助乙方办理土地过户手续。

第四章：土地使用权及费用

4.1土地使用权：

4.1.1乙方自土地交付之日起，享有土地使用权。

4.1.2乙方的土地使用权期限为__________年，自土地交付之日起计算。

4.2土地费用：

4.2.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付土地费用，具体金额为__________元。

4.2.2乙方支付土地费用后，甲方应开具相应的发票或收据。

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付土地费用。

5.1.2甲方应保证土地权属清晰，并承担因土地权属问题所引起的法律责任。

5.1.3甲方应协助乙方办理土地过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付土地。

5.2.2乙方应按照本协议的约定支付土地费用。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合理使用土地，并承担因土地使用问题所引起的法律责任。

第六章：土地开发与建设

6.1土地开发：

6.1.1乙方有权在所获得土地上进行开发建设，但必须遵守国家有关土地管理和城乡规划的法律、法规。

6.1.2乙方在开发过程中应保护生态环境，确保开发活动不对周围环境造成不利影响。

6.2建设规划：

6.2.1乙方需向甲方提交建设规划方案，甲方应在收到规划方案后__________个工作日内给予答复。

6.2.2乙方应按照批准的规划方案进行建设，不得擅自改变土地用途或建设规模。

第七章：土地使用权的转让与抵押

7.1转让：

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

7.1.2乙方如需转让土地使用权，必须先向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行转让。

7.2抵押：

7.2.1乙方在使用土地使用权作为抵押时，必须通知甲方，并遵守相关法律法规的规定。

7.2.2乙方因抵押土地使用权而产生的债务，如影响甲方权益，乙方应承担相应的法律责任。

第八章：违约责任

8.1违约行为：

8.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。

8.1.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，违约方应承担违约责任。

8.2违约责任：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________元。

8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

第九章：争议解决

9.1协商解决：

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

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