建筑设计公司厂房出租合同样本.docx

建筑设计公司厂房出租合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系方式：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置及描述

2.1.1租赁物位于：__________

2.1.2租赁物描述：__________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：__________

2.3租赁物的交付状态

2.3.1出租方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并处于良好使用状态。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：__________元/月。

3.2.2租金支付方式为：__________。

3.3租金调整

3.3.1租金每__________年调整一次，调整比例为：__________。

第四章：租赁物的维修及保养

4.1出租方的维修及保养责任

4.1.1出租方应负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途的要求。

4.2承租方的维修及保养责任

4.2.1承租方应按照出租方的规定使用租赁物，并承担租赁物的日常保养责任。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1若出租方违反本合同的约定，应向承租方支付违约金，违约金为：__________元。

5.1.2若承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金为：__________元。

5.2争议解决

5.2.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六章：租金支付及逾期处理

6.1租金支付

6.1.1承租方应按照第3.2.1条约定的支付方式，在每月的租金到期日前支付当月租金。

6.1.2若支付日遇法定节假日或公休日，承租方应提前至最近的工作日支付。

6.2租金逾期

6.2.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

6.2.2若承租方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。

6.3租金发票

6.3.1出租方应在收到每期租金后7个工作日内，向承租方提供正规发票。

第七章：保险责任

7.1出租方的保险责任

7.1.1出租方应确保租赁物已投保财产保险，并承担由此产生的保险费用。

7.2承租方的保险责任

7.2.1承租方应自行投保与租赁物使用相关的其他保险，并承担由此产生的保险费用。

第八章：租赁物的使用与变更

8.1租赁物的使用

8.1.1承租方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。

8.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.2租赁物的变更

8.2.1若承租方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。

8.2.2装修或改造不得影响租赁物的主体结构安全和相邻房屋的使用。

第九章：合同解除与续租

9.1合同解除

9.1.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同，除非出现不可抗力或双方协商一致的情况。

9.1.2若承租方需提前解除合同，应提前30日书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.2续租

9.2.1租赁期满前30日，若双方均无异议，本合同自动续租一年，租金和条款按原合同执行。

9.2.2若一方不愿续租，应提前30日书面通知对方。

第十章：其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方在履行本合同时，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

10.1.2不可抗力事件持续期间，本合同的相应履行期限自动延长。

10.2法律适用和争议解决

10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.3合同的修改和补充

10.3.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

10.4合同的转让

10.4.1未