特色民宿租赁合同模板.docx

特色民宿租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置及描述：

-位置：________________

-面积：________________

-房屋结构：________________

-设施设备：________________

2.1.1甲方保证租赁物的合法权属及不存在任何权属争议。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限：

-起始日期：________________

-终止日期：________________

3.1.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的使用权。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：

-租金数额：________________

-租金支付周期：________________

4.1.1乙方应在每个支付周期开始的第一天内支付租金。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-保障乙方对租赁物的正常使用。

-负责租赁物的维修、保养。

-不得干涉乙方的合法使用。

5.1.1甲方违反上述义务，应承担相应的法律责任。

5.2乙方的权利与义务：

-按时支付租金。

-合理使用租赁物，不得损坏。

-不得将租赁物转租或转让给第三方。

5.2.1乙方违反上述义务，应承担相应的法律责任。

（注：以上内容仅为合同的第一章至第五章，整体合同应由15个章节构成，每个章节应包含若干条款及条款细节。）

第六章：租赁物的使用和维护

6.1使用范围：

-乙方仅限于将租赁物用于________________（具体用途）。

-未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

6.1.1乙方违反使用范围，甲方有权解除合同。

6.2维护责任：

-甲方负责租赁物的日常维护。

-乙方负责租赁物的日常清洁和小范围损坏的修复。

6.2.1甲方应在乙方通知后______（具体时间）内进行必要的维修。

第七章：租金调整

7.1调整条件：

-租金调整基于________________（具体标准或指数）。

-租金调整周期为________________年。

7.1.1甲方应在调整前______（具体时间）通知乙方。

第八章：违约责任

8.1甲方违约：

-若甲方未能履行维护责任，乙方有权扣除相应租金作为维修费用。

-若甲方提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用期间的租金。

8.1.1甲方违约造成乙方损失，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约：

-若乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付违约金________________。

-若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同。

8.2.1乙方违约造成甲方损失，应承担赔偿责任。

第九章：合同的解除和终止

9.1合同解除：

-双方协商一致可解除合同。

-发生不可抗力导致租赁物无法使用，双方均有权解除合同。

9.1.1合同解除后，双方应在______（具体时间）内办理清算。

9.2合同终止：

-租赁期满，合同自然终止。

-双方中任意一方违反合同，另一方有权终止合同。

9.2.1合同终止后，乙方应在______（具体时间）内搬离租赁物。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式：

-双方应首先通过友好协商解决争议。

-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院。

10.1.1争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。

10.2法律适用：

-本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.1双方同意接受合同签订地的法律管辖。

（注：以上内容为合同的第六章至第十章，整体合同应由15个章节构成，每个章节应包含若干条款及条款细节。）

第十一章：保险

11.1保险责任：

-甲方应购买租赁物业的保险，并保持保险有效。

-乙方应购买自己的财产和责任保险。

11.1.1甲方应在保险到期前______（具体时间）续保。

第十二章：税收

12.1税收责任：

-甲方负责支付租赁物的房产税和其他相关税费。

-乙方负责支付因使用租赁物而产生的营业税和其他