房屋合同的补充协议.docx

房屋合同的补充协议

第一篇范文：合同编号：__________

本补充协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、房屋用途

乙方同意按照原合同约定的用途使用租赁房屋，并保证合法合规使用。如需改变房屋用途，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

二、租金调整

双方同意，自______年______月______日起，租金调整为人民币______元/月。

租金调整方案如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上递增______%；

（2）遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

三、合同续约

双方同意，在原合同到期前一个月，如有续约意向，应书面通知对方。

续约条款如下：

（1）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

（2）续约租金按本补充协议第二条第1款执行。

四、违约责任

任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金人民币______元。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

五、其他约定

甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全，确保房屋及设施设备正常使用。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋结构，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

授权代表（签名）：________________

授权代表（签名）：________________

日期：____________________________

请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、日期等。本示例仅供参考，具体条款请根据法律法规和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本补充协议由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、第三方主体权益

丙方作为第三方，同意承担连带保证责任，确保乙方向甲方支付租金及履行原合同约定的其他义务。

丙方应有权在乙方向甲方支付租金及履行原合同约定的其他义务出现问题时，介入协调并协助解决。

二、租金调整及甲方权益保障

双方同意，自______年______月______日起，租金调整为人民币______元/月。

租金调整方案如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上递增______%；

（2）遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

甲方有权在合同期内提前终止合同，终止合同的通知期为______个月。

三、违约责任及限制条款

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

丙方作为第三方，如未能履行连带保证责任，甲方有权要求丙方支付违约金人民币______元。

四、甲方权利条款