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[热门]上海房屋买卖合同范本范本合集5篇
篇1
上海房屋买卖合同范本合集
在买卖房屋的交易当中,签订一份合同是非常重要的。合同是双方约定的书面文件,一旦签署就具有法律效力,能够作为双方交易的依据。针对上海地区的房屋买卖合同,我们汇总了一些热门的范本合集,供大家参考。
合同名称:上海市房屋买卖合同
出卖人:(甲方)
身份证号码:
住所:
联系电话:
购房人:(乙方)
身份证号码:
住所:
联系电话:
物业地址:
建筑面积:
产权性质:
总价:
首付款:
购房款支付方式:
1.物业交付标准:出卖人应当按照国家有关规定将物业交付给乙方,保证物业的房屋性质符合合同约定。
2.产权性质:物业的产权性质为(产权性质),并且无产权纠纷。
3.价格及付款方式:物业的总价为(总价),首付款为(首付款),购房款的支付方式为(支付方式)。
4.过户及履行:乙方在签订合同之日起(时间)内将购房款支付给出卖人,出卖人在收到全部购房款后办理过户手续。
5.过户手续:过户手续由双方共同协商办理,过户后出卖人提供完整的房产证书给乙方。
6.合同终止:如因一方原因导致合同无法履行,需支付违约金。如乙方无故违约,出卖人有权解除合同并沽清剩余款项。
7.其他约定事项:(双方在此可另行约定其他事项)
以上是一个简单的上海市房屋买卖合同范本,具体内容可以根据实际情况进行调整。在签订合同之前,双方应该仔细阅读合同内容,确保自己的权益不受损失。希望以上信息对大家在上海购房中有所帮助。
篇2
上海房屋买卖合同范本合集
一、出售方:
姓名/公司名称:
证件号码:
联系地址:
联系电话:
二、购买方:
姓名/公司名称:
证件号码:
联系地址:
联系电话:
三、房屋基本情况
1.房产证号:
2.房屋地址:
3.房屋面积:
4.房产单位:
5.房屋用途:
6.房屋结构:
7.产权年限:
四、交易价格及支付方式
1.总价款:
2.首付款:
3.尾款支付时间及方式:
4.中介费用:
5.其他费用:
五、交割时间及方式
1.交割日期:
2.交割地点:
3.交割方式:
4.交割条件:
六、房屋权益及义务
1.房屋的权益:
2.房屋的使用权:
3.房屋的限制:
4.房屋的转让:
5.房屋的保修:
七、其他约定事项
1.签署日期:
2.合同解释:
3.争议解决方式:
4.其他约定:
八、附件
1.买卖双方身份证复印件:
2.房产证复印件:
3.其他相关证明文件:
以上为上海房屋买卖合同范本合集,希望双方在签署合同前仔细阅读,并确保各项内容符合双方意愿。祝双方合作愉快,交易顺利完成。
篇3
上海房屋买卖合同范本合集
在上海这座国际大都市,房地产市场一直都非常活跃,房屋买卖也是人们生活中不可或缺的一部分。而在进行房屋买卖交易时,签订一份合同是非常必要的,合同不仅能够规范双方的权利义务,也能够保护双方的合法权益。下面将为大家整理一份热门的上海房屋买卖合同范本合集,希望对大家有所帮助。
一、普通商品房买卖合同
合同主要内容包括:房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、交付时间、权益保障等内容。同时,还应包含买卖房屋的具体程序、验房标准、解决纠纷方式等条款,确保双方权益。
二、二手房委托交易合同
对于二手房交易,一般需要签订委托交易合同。委托交易合同内容主要包括:委托人信息、受托人信息、房屋基本信息、委托事项、费用清单等。同时还应明确委托人与受托人的责任和义务,保障交易的顺利进行。
三、商品房转让合同
如果买方需要将购买的商品房进行转让,就需要签订商品房转让合同。合同内容包括:受让人信息、转让价格、转让条件、转让手续等。合同条款应当明确规定转让的权利义务,避免纠纷发生。
四、房屋租赁合同
在一些情况下,买卖并非最佳选择,租赁也是很好的选择。房屋租赁合同内容主要包括:出租方信息、承租方信息、租金标准、租赁期限、物业费用承担等内容。合同还应规定租赁期间的权益保障和违约责任等。
五、合作共有房屋买卖
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