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水上乐园租赁合同
第一章:定义与解释
1.1定义
本合同中,“出租方”指提供水上乐园设施的个人或实体。“承租方”指租赁并使用水上乐园设施的个人或实体。“租赁财产”指出租方所拥有的水上乐园设施,包括但不限于滑水道、游泳池、水上游戏设备等。
1.2解释
除非上下文另有要求,本合同中的条款和条件应参照相关法律法规进行解释。如果任何条款被认为无效或不可执行,其余条款的有效性和可执行性不受影响。
第二章:租赁财产的描述
2.1名称、数量、质量和用途
滑水道:共5条,包括儿童滑水道2条,成人滑水道3条。
游泳池:1个,面积为1000平方米,水深从0.5米到2米不等。
水上游戏设备:包括水枪、喷泉、水滑梯等,共20套。
所有租赁财产均应符合行业标准和安全规范,用于公共娱乐目的。
第三章:租金和支付条款
3.1租金金额
承租方应支付给出租方的租金为每月人民币【租金金额】元。
3.2租金支付期限
租金应按月支付,每季度提前15天支付下一季度的租金。
第四章:租赁期限
4.1期限
本合同的租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。
4.2续租
租赁期满前,承租方应提前30天书面通知出租方是否续租。如果双方同意续租,应签订新的租赁合同。
第五章:租赁期间的维修和保养责任
5.1出租方的责任
出租方负责租赁财产的日常维护和大型维修,确保设施安全运行。
5.2承租方的责任
承租方负责租赁财产的日常清洁和小型维修,并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
第六章:出租方与承租方的变更
6.1出租方的变更
出租方如需变更,应提前30天书面通知承租方,并确保新出租方继续履行本合同条款。
6.2承租方的变更
承租方如需变更,应提前30天书面通知出租方,并经出租方书面同意。
第七章:违约责任
7.1违约行为
任何一方未能履行本合同规定的义务,均视为违约。
7.2违约后果
违约方应赔偿对方因此造成的损失,并支付违约金。
第八章:争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决任何争议。
8.2仲裁
如果协商不成,任何一方均可向【仲裁机构】提起仲裁。
第九章:其他约定事项
9.1保险
承租方应购买适当的保险,包括但不限于责任保险和财产保险。
9.2安全规定
承租方必须遵守所有安全规定和操作程序,确保游客安全。
第十章:合同的终止
10.1合同终止条件
双方协商一致。
出租方违反合同条款,且在收到承租方书面通知后30天内未能纠正。
承租方违反合同条款,且在收到出租方书面通知后30天内未能纠正。
第十一章:合同的修改和补充
11.1修改和补充
本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出,并由双方签字盖章。
第十二章:通知
12.1通知方式
所有通知应以书面形式发送,通过挂号信、快递或电子邮件进行。
第十三章:适用法律
13.1适用法律
本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。
第十四章:附件
附件A:租赁财产清单
附件B:安全操作规程
附件C:租金支付凭证
【出租方签名】
【日期】
【承租方签名】
【日期】
第一章:附件列表
1.1附件A:租赁财产清单
详细列明租赁财产的名称、数量、质量和用途,包括滑水道、游泳池、水上游戏设备等。
1.2附件B:安全操作规程
详细说明租赁财产的安全操作程序和规则,确保承租方和游客的安全。
1.3附件C:租金支付凭证
记录租金支付的时间、金额和方式,作为租金支付的凭证。
第二章:违约行为及认定
2.1违约行为
未按时支付租金。
未按照安全操作规程使用租赁财产。
未进行必要的维修和保养。
未遵守合同约定的其他条款。
2.2违约行为的认定
违约行为由非违约方根据合同条款和实际情况提出,并提供相应证据。违约方应在收到通知后30天内采取补救措施,否则视为确认违约。
第三章:法律名词解释
3.1出租方
指出租水上乐园设施的个人或实体。
3.2承租方
指租赁并使用水上乐园设施的个人或实体。
3.3租赁财产
指出租方所拥有的水上乐园设施,包括滑水道、游泳池、水上游戏设备等。
3.4租金
指承租方支付给出租方的租赁费用。
3.5租赁期限
指合同规定的租赁起始日期和结束日期。
第四章:执行注意事项及解决办法
4.1注意事项
确保租赁财产符合安全标准和行业规范。
明确租赁双方的维修和保养责任。
确保租金支付及时、准确。
注意合同变更和续租的流程。
4.2解决办法
定期进行安全检查和维护,确保设施安全运行。
明确记录和沟通维修和保养的责任和费用。
使用电子支付和定期对账确保租金支付无误。
在合同到期前及时沟通并签订续租合同。
水上乐园设施的租赁。
公共娱乐场所的租赁。
需要明确租赁双方权利义务的租赁合同。
【出租方签名】
【日期】
【承租方签名】
【日期】
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