二手房房屋买卖合同(通用).docx

二手房房屋买卖合同(通用)

合同编号：

签订日期：

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

为明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，经甲方和乙方自愿协商一致，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

房屋名称：（填写房屋名称）

房屋地址：（填写房屋具体地址）

房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）

房屋现状：（填写房屋现状描述，如装修情况）

第二条房屋交付与付款

甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

乙方应于收到房屋交付之日起__日内，向甲方支付房屋总价款，共计人民币（大写）（小写）。

第三条房屋质量和权属保证

甲方保证所售房屋的合法权属，不存在与他人争议或法律纠纷。

甲方保证所售房屋的建筑质量符合相关国家标准和规定。

第四条违约责任

如果甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，甲方应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的一切经济损失。

如果乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价款，乙方应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此所受的一切经济损失。

第五条合同解除和争议解决

发生以下情况之一时，本合同立即解除：

房屋交付后，乙方未按时支付房屋总价款；

甲方违反法律法规，导致房屋无法交付或产生争议。

对于本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至___仲裁委员会进行仲裁。

第六条其他约定

本合同自双方签字之日起生效，自愿遵守，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议，并作为本合同的附件。

第七条合同生效

本合同生效日为双方签字之日。

甲方（卖方）签字：___________

乙方（买方）签字：___________

附件列表：

附件一：房屋产权证书复印件。

附件二：乙方身份证复印件。

附件三：房屋交付清单。

附件四：房屋过户手续相关文件。

法律名词解释：

房屋交付：指甲方将房屋的实际控制权和使用权交付给乙方的过程。

房屋总价款：指乙方购买房屋所需支付的全部金额，包括房屋购买价格以及相关税费和手续费用。

甲方违约：指甲方未按照合同约定的时间和方式履行义务或提供虚假信息的行为。

乙方违约：指乙方未按照合同约定的时间和方式履行义务或未按时支付房屋总价款的行为。

违约行为及认定：

若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此所受的一切经济损失。

若乙方违反合同约定，未按时支付房屋总价款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的一切经济损失。

双方对违约行为的认定可以通过书面通知或仲裁解决，如仲裁机构认定违约，违约方应按照仲裁裁决履行相应的赔偿责任。

以上为《二手房房屋买卖合同(通用)》主体文档的附件列表、法律名词解释以及违约行为及认定的补充说明。请甲乙双方在签署合同时务必仔细阅读并保留本合同及所有附件的副本作为备案。如有任何争议或疑问，应及时咨询专业人士或律师。

合同编号：

签订日期：

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

为明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，经甲方和乙方自愿协商一致，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

房屋名称：（填写房屋名称）

房屋地址：（填写房屋具体地址）

房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）

房屋现状：（填写房屋现状描述，如装修情况）

第二条房屋交付与付款

甲方应于本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。

乙方应于收到房屋交付之日起__日内，向甲方支付房屋总价款，共计人民币（大写）（小写）。

第三条房屋质量和权属保证

甲方保证所售房屋的合法权属，不存在与他人争议或法律纠纷。

甲方保证所售房屋的建筑质量符合相关国家标准和规定。

第四条违约责任

如果甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，甲方应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的一切经济损失。

如果乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价款，乙方应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此所受的一切经济损失。

第五条合同解除和争议解决

发生以下情况之一时，本合同立即解除：

房屋交付后，乙方未按时支付房屋总价款；

甲方违反法律法规，导致房屋无法交付或产生争议。

对于本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至___仲裁委员会进行仲裁。

第六条其他约定

本合同自双方签字之日起生效，自愿遵守，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议，并作为本合同的附件。

第七条合同生效

本合同生效日为双方签字之日。

甲方（卖方）签字：___________

乙方（买方）签字：___________

附件列表：

附件一：房屋产权证书复印件。

附件二：乙方身份证复印件。

附件三：房屋交付清单。

附件四：房屋过户手续相关文件。

法律