综合楼主体工程评估.docVIP

厦门开源冷作有限公司灌南新厂

综合楼主体结构工程

质

量

评

估

报

告

技术负责人：

总监：

厦门勤奋建设工程监理有限公司

2023年

本工程于2023年2月23日开工，2023年3月15日基础结构验收，2023年6月12日完毕主体结构施工，根据承包单位的申报，我司对主体结构工程组织了初验，现将本工程质量评估如下：

一、工程概况：

工程名称：厦门开源冷作有限公司灌南新厂综合楼

工程地点：厦门集美区市灌南工业区机电工业园内

建设单位：厦门开源冷作有限公司

勘察单位：中冶集团武汉勘查研究院

设计单位：湖南化工医药设计院

监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司

承包单位：四川省第四建筑工程公司

施工许可证号：270101

质量监督备案号：集06-014

用地面积：496m2

建筑面积：2023.8m2

建筑层数：共四层

建筑高度：15.0m

建筑物功能：综合楼

工程造价：146.4万元

工程类型：自筹资金

基础类型：独立基础

结构类型：4层框架

砼强度：基础、地梁砼采用C25砼，主体砼强度等级柱为C25，梁板为C25，零星构件为C20；砌体为MU7.5多孔砖，砂浆强度等级为M7.5。

二、监理内容和范围

监理范围：对本工程建设1至4层的施阶段进行监督和管理，涉及主体的土建、水电安装工程。

监理内容：重要有质量控制、进度控制、造价控制。

三、项目监理机构组成及重要管理人员变动情况

根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理组，实行总监理工程师负责制，其机构如下：

总监理工程师：陈宏伟

土建监理：江南、杨鑫德资料员：杨鑫德

水电监理:张阿奇见证员：江南

监理过程中总监理工程师无变动。

四、施工协议的履行情况

主体结构于2023年3月15日开始施工，2023年6月12日主体结构施工完毕，施工单位按施工协议约定完毕相应的承包内容，避雷预埋已按图纸施工，水、电管线已按施工图纸配合土建主体预埋施工。

五、按图施工及重大设计变更的执行情况

本主体结构工程按设计施工图的规定组织施工，无重大设计变更。

六、工程技术标准执行情况

本工程执行的技术标准及国家工程建设强制性标准条文（建筑部分等）及以下标准：

标准名称

标准编号

混凝土结构工程施工及验收规范

GB50204-2023

钢筋焊接及验收规范

JGJ18-2023

建筑安装工程质量检查评估统一标准

GB50300-2023

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2023

混凝土强度检查评估标准

GBJ107-87

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2023

本工程承包单位能严格按工程建设强制性标准施工，执行国家及地方有关的技术标准。

七、见证取样及送检结果汇总表

本工程委托厦门市建筑工程检测中心作为见证取样送检实验单位，见证取样及送检结果汇总如下：用于主体结构工程的材料及试块等均有送检，检查结果均符合规定。

序

号

材料或试

件名称

规格型号

检查批次

见证取样批次

见证送检

备注

批次

比例

1

钢筋

φ6—Φ25

14

14

14

100%

三安、三钢、

2

水泥

P．O32.5R

1

1

1

100%

天宇

3

多孔砖

240*180*90

1

1

1

100%

龙海建发机砖厂

4

砂

河沙

1

1

1

100%

5

砼试块

C25

10组

10组

合格

标养10组，同条件10组

6

砂浆试块

M7.5

5

5

龄期未到，暂评合格

标样

7

钢筋接头

Φ16—Φ25

6

6

6

100%

八、质控资料核查情况：

序号

名称

份数

1

图纸会审

1

2

工程定位测量、放线记录

8

3

钢筋原材料出厂合格证书及进场检查报告

14

4

施工实验报告及见证检测报告

29

5

隐蔽工程验收记录

14

6

施工记录

17

7

预拌砼合格证

9

8

分项、子分部工程质量验收记录

8

建筑与结构质量控制资料共核查八项：

图纸会审1份；共1项1份；

工程定位测量、施线记录1项共8份；

原材料出厂合格证书及进场（试）验报告1项共29份；其中：钢材出厂合格证14份、实验报告2份；水泥出厂合格证1份、实验报告1份；砂材料合格证共1份、实验报告砂1份；多孔砖出厂合格证8份，实验报告1份。

施工实验报告及见证检测报告1项共20份（未到龄期的待发）

其中：焊接实验报告6份；砼实验报告标养9份，同条件养护8份。

隐蔽工程验收表1项共14份；

其中：钢筋工程隐蔽记录9份；一般工程隐蔽记录5份。

施工记录1项共17份；

涉及：工序交接、技术复核记录、砼施工记录、砂浆施工记录、质量技术交底记录、地基验槽记录1份、基础结构验收记录1份。

地基与基础、主体结构检查及抽样检