苏州关于更换项目经理(建造师)的相关法规.pdfVIP

一、引言

在工程建设项目中，项目经理（建造师）的角色至关重要。其职责涵

盖了项目规划、施工管理、质量控制等多个方面，直接影响着工程的

进展和质量。项目经理（建造师）的更换是一个极其重要的事项，需

要遵循相关法规和规定。

二、更换项目经理（建造师）的法规与规定

根据《建筑法》和《建筑领域从业人员管理条例》，对于更换项目经

理（建造师）的情况，我国有以下几点法规与规定：

1.资格要求：项目经理（建造师）必须具备相应的工程建设相关专业

的学历和职业资格。在更换项目经理（建造师）时，新任项目经理

（建造师）必须具备与原项目经理（建造师）相同或者更高的专业资

格和能力。

2.报告程序：项目业主或相关管理部门需正式向有关建设主管部门报

告更换项目经理（建造师）的决定，同时提供新任项目经理（建造师）

的相关资格证书和简历等材料。

3.批准程序：有关建设主管部门对于更换项目经理（建造师）的决定

需进行审批和批准，并在批准后向业主或相关管理部门下发文件。

三、苏州地区更换项目经理（建造师）的具体规定

在苏州地区，更换项目经理（建造师）的具体规定主要包括以下几个

方面：

1.申请材料：申请更换项目经理（建造师）需提交新旧项目经理（建

造师）的相关资格证书和证明材料，以及报告更换的决定和理由等文

件。

2.批准程序：苏州市建设主管部门在收到更换项目经理（建造师）的

申请后，将组织专家进行审核，并最终决定是否批准更换。

3.业主责任：苏州地区规定，项目业主需对更换项目经理（建造师）

的决定负责，并确保新任项目经理（建造师）符合相关资格要求。

四、更换项目经理（建造师）的注意事项

在进行更换项目经理（建造师）时，需要注意以下几个方面的事项：

1.合同约定：更换项目经理（建造师）需与原建设合同中的相关约定

相一致，确保合同的连续性和合法性。

2.责任转移：更换项目经理（建造师）时，新任项目经理（建造师）

需对原项目经理（建造师）期间的施工质量和安全责任进行交接，并

清晰划分责任范围。

3.通知义务：业主或相关管理部门需及时向工程监理单位、施工单位

和其他相关单位通报更换项目经理（建造师）的决定，以确保施工活

动的正常进行。

五、结语

更换项目经理（建造师）是一个涉及众多利益相关人和多方面法规的

事项，需要严格遵循有关法规和规定，确保其合法、顺利进行。只有

通过规范的程序和程序，才能确保工程项目的顺利进行和质量保障。

以上是关于苏州地区更换项目经理（建造师）的相关法规，希望能够

对大家有所帮助。在实际操作中，建议业主和管理部门在进行更换项

目经理（建造师）时，要充分了解相关法规和程序，避免出现纠纷和

法律风险。六、更换项目经理（建造师）的程序和步骤

在进行更换项目经理（建造师）时，需要遵循一定的程序和步骤，确

保合规和顺利进行。具体的程序和步骤如下：

1.决定更换：项目业主或相关管理部门需要经过充分的讨论和评估，

决定是否进行项目经理（建造师）的更换。这一决定通常会受到项目

进展、质量控制、人员变动等多方面因素的影响。

2.查验资格：在决定进行更换后，需对新任项目经理（建造师）的资

格进行严格查验。包括其相关专业资格证书、工作经历、项目管理能

力等方面的审核。

3.编制报告：项目业主或相关管理部门需撰写正式的更换项目经理

（建造师）的决定报告，包括更换的理由、新任项目经理（建造师）

的资料和资格审查结果等内容。

4.提交申请：提交更换项目经理（建造师）的申请材料至当地建设主

管部门，同时提供相关的报告文件和新任项目经理（建造师）的资格

证书等材料。

5.审批批准：建设主管部门会对提交的申请进行审批和批准程序。通

常会组织专家进行审核，确保新任项目经理（建造师）符合相关要求。

6.通知相关方：一旦更换项目经理（建造师）的决定得到批准，项目

业主或相关管理部门需及时向工程监理单位、施工单位、设计单位等

相关方通知更换的决定，并进行沟通和协调工作。

7.确保责任划分：新任项目经理（建造师）需对原项目经理（建造师）

期间的施工质量和安全责任进行交接，确保责任明晰，避免后续纠纷

和风险。

8.合同变更：需要对原建设合同中的相关约定进行变更和更新，以确

保合同的连续性和合法性。

通过以上的程序和步骤，可以确保更换项目经理（建造师）的合规性

和顺利进行。

七、更换项目经理（建造师）的管理要点

在进行更换项目经理（建造师）时，需要注意以下几个管理要点：

1.组织协调：更换项目经理（建造师）涉及多方利益相关人，需要做

好各方之间的沟通协调工作，确保整个更换过程的顺利进行。

2.人员培训：对于新任项目经理（