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口腔医院土地分割协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1本协议由以下双方签订：

1.1.1出让方（以下简称“甲方”）：__________

1.1.2受让方（以下简称“乙方”）：__________

1.2甲方基本信息：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3乙方基本信息：

1.3.1名称：__________

1.3.2地址：__________

1.3.3联系人：__________

1.3.4联系电话：__________

第二章：定义与术语

2.1定义

2.1.1“土地”指甲方拥有并同意转让给乙方的位于__________的土地，具体土地的四至边界以附件一为准。

2.1.2“分割”指甲方将土地按照本协议的约定进行划分，并将其转让给乙方。

2.1.3“转让价款”指乙方应向甲方支付的购买土地的对价，具体金额在本协议第四章中约定。

2.1.4“交付日”指本协议项下土地交付给乙方的日期，具体日期在本协议第四章中约定。

第三章：土地分割与转让

3.1土地分割

3.1.1甲方同意按照本协议的约定，将土地分割为__________个部分，每个部分的面积、边界及用途等具体信息以附件一为准。

3.1.2甲方应在分割完成后，将分割后的土地转让给乙方。

3.2转让

3.2.1甲方同意将分割后的土地转让给乙方，乙方同意购买并接受该土地。

3.2.2转让的土地应具备合法的土地使用权，且甲方应保证该土地的使用权不存在任何瑕疵或争议。

第四章：转让价款与支付方式

4.1转让价款

4.1.1乙方应向甲方支付的转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.1.2上述转让价款已包含了土地分割、转让过程中产生的所有税费、手续费等相关费用。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

4.2.1.1乙方在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%（百分之__________）作为定金。

4.2.1.2乙方在交付日之前__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。

第五章：交付与过户

5.1交付

5.1.1甲方应按照本协议的约定，在交付日将分割后的土地交付给乙方。

5.1.2交付的具体方式为甲方将土地的占有权、使用权等相关权利一并转让给乙方。

5.2过户

5.2.1甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

5.2.2过户手续的费用由乙方承担，除非本协议另有约定。

第六章：土地使用与规划

6.1土地使用

6.1.1乙方应在土地交付后，按照国家有关法律法规及地方规划要求，合理使用土地。

6.1.2乙方应确保土地用途符合规划要求，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

6.2规划变更

6.2.1如乙方需对土地进行规划变更，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

6.2.2规划变更应遵循相关法律法规，并办理相应的审批手续。

第七章：维护与保护

7.1维护

7.1.1乙方应负责对土地进行日常维护，确保土地及地上附着物的安全和完好。

7.1.2乙方应定期对土地进行检查，发现问题及时修复，并承担相应的维修费用。

7.2保护

7.2.1乙方应采取措施保护土地环境，防止污染和其他损害。

7.2.2乙方应遵守环境保护法律法规，确保土地使用符合环保要求。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方违反本协议的约定，导致土地分割、转让无法正常进行，应承担违约责任。

8.1.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%（百分之__________）。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方违反本协议的约定，导致土地分割、转让无法正常进行，应承担违约责任。

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%（百分之__________）。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2