蔬菜水果店租赁合同书.docx

蔬菜水果店租赁合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁标的物

2.1租赁标的物：________________

2.2租赁标的物位置：________________

2.3租赁标的物用途：________________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁期限延长：________________

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：________________

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付时间：________________

4.4租金调整：________________

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用：________________

5.1.1使用范围：________________

5.1.2使用要求：________________

5.2租赁物的维护：________________

5.2.1维护责任：________________

5.2.2维护费用：________________

（注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式继续撰写。）

第六章：违约责任

6.1违约定义：任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。

6.1.1出租方违约：出租方未能按照约定提供租赁标的物或违反租赁标的物交付义务。

6.1.2承租方违约：承租方未能按照约定支付租金或违反租赁标的物使用义务。

6.2违约处理：违约方应在收到对方通知后的__日内纠正违约行为。

6.2.1出租方违约处理：出租方应继续履行交付租赁标的物的义务，并赔偿因此给承租方造成的损失。

6.2.2承租方违约处理：承租方应支付逾期租金及违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

6.3违约金：违约方应支付违约金，违约金的数额为__。

6.4继续履行：在违约方纠正违约行为并支付违约金后，合同继续履行。

第七章：合同解除

7.1合同解除条件：任何一方在合同期限内出现严重违约行为，对方有权解除合同。

7.1.1出租方解除合同：出租方在租赁期限内未能提供租赁标的物或严重违反租赁标的物交付义务。

7.1.2承租方解除合同：承租方在租赁期限内未能支付租金或严重违反租赁标的物使用义务。

7.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定处理租赁标的物、租金等相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.1协商解决：双方应在争议发生后__日内进行协商，以达成一致意见。

8.2仲裁：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁。

8.2.1仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3诉讼：若协商不成且双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.1.1不可抗力范围：包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。

9.2不可抗力处理：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后的__日内通知对方，并采取措施减轻损失。

9.2.1出租方遭受不可抗力：出租方应免除因不可抗力导致的租赁标的物交付义务。

9.2.2承租方遭受不可抗力：承租方应免除因不可抗力导致的租金支付义务。

9.3合同终止：若不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。

第十章：其他条款

10.1合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

10.1.1变更生效：合同变更自双方签署之日起生效。

10.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.2.1转让条件：转让应符合合同约定和法律规定。

10.3保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。

10.3.1保密期限：保密义务自合同签署之日起__年。

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