单位公房租赁协议.docx

单位公房租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。

1.2房屋的附属设施、设备及用品现状清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条用途及保管

4.1乙方须按本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应妥善保管和使用房屋及附属设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施、设备的维修责任归甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2租赁期内，乙方如需对房屋进行改动、装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改装、改动费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保房屋及附属设施、设备保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并协助保险公司进行调查和处理。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，任何一方不得提前解除本协议。但经双方协商一致，可以提前解除本协议。

7.2提前解除本协议的，乙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：____________________

附件一：房屋附属设施、设备及用品现状清单

（此处列出房屋附属设施、设备及用品的详细清单，包括名称、数量、品牌等）

附件二：房屋照片

（此处附上房屋的照片，以证明房屋的现状）

一、附件列表：

1.附件一：房屋附属设施、设备及用品现状清单

描述：列出房屋附属设施、设备及用品的详细清单，包括名称、数量、品牌等。

2.附件二：房屋照片

描述：附上房屋的照片，以证明房屋的现状。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件。

未按照约定履行维修责任。

2.乙方违约行为：

未按照约定用途使用房屋。

未按照约定支付租金。

未按照约定期限迁离出租房屋。

3.违约行为的认定：

任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

违约行为的认定应根据本协议的条款及相关法律法规进行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.违约金：指违约方按照