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商务天地租赁协议

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1合同甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2合同乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物：__________

位置：__________

面积：__________

2.2用途：__________

第三章：租赁期限

3.1起始日期：__________

终止日期：__________

3.2如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

第四章：租金及支付方式

4.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：__________

4.3租金支付日期：__________

第五章：维修及保养

5.1甲方负责租赁物的__________维修及保养。

5.2乙方负责租赁物的__________维修及保养。

5.3甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。

5.4乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改变，应征得甲方书面同意。

5.5租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状，无法恢复的，乙方应按甲方要求承担相应赔偿责任。

第六章：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未能按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按__________的标准向乙方支付违约金。

6.1.2甲方提供的租赁物与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，或解除合同。甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并按__________的标准向乙方支付违约金。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的__________%计算。

6.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2.3乙方未经甲方书面同意，擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元。

第七章：不可抗力

7.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

7.2发生不可抗力事件，双方应积极采取措施，减轻损失。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第八章：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担。

第九章：合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式。

9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付__________元的违约金。

9.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并按__________的标准向乙方支付违约金。

第十章：其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同附件包括：__________，__________，__________，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：保密条款

11.1除非依法或依本合同约定，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密或其他机密信息。

11.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直到有关信息成为公开信息。

11.3违反保密义务的一方应承担违约责任，向受害方支付违约金，违约金为__________元。

第十二章：知识产权

12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权。

12.2乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权。

12.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在知识产权瑕疵，应及时通知甲方。

第十三章：保险

13.1甲方应购买租赁物的保险，保险金额为__________元。

13.2乙方应购买租赁期间的保险，保险金额为__________元。

13.3保险费用由__________方承担。

第十四章：通知与送达

14.1本合同项下的通知、要求或其他通讯，应采用书面形式，并通过__________送达对方。

14.2通知、要求或