魅力之都一手购房合同范本.docx

魅力之都一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（卖方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（买方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：商品房屋基本信息

2.1商品房屋位置

2.1.1所在市（县）：____________________

2.1.2所在街道（镇）：____________________

2.1.3具体地址：____________________

2.2商品房屋面积及户型

2.2.1建筑面积：____________________

2.2.2使用面积：____________________

2.2.3户型：____________________

2.3商品房屋产权情况

2.3.1产权性质：____________________

2.3.2产权证号：____________________

2.3.3土地使用权证号：____________________

第三章：合同价格及支付方式

3.1商品房屋总价

3.1.1商品房屋总价为人民币：____________________元整。

3.2商品房屋价格构成

3.2.1商品房屋价格包含：____________________。

3.2.2商品房屋价格不包含：____________________。

3.3商品房屋支付方式

3.3.1买方应按以下方式支付商品房屋总价：

3.3.1.1首付款：买方应在签订本合同之日起______日内向卖方支付商品房屋总价的______%（即人民币______元整）作为首付款。

3.3.1.2尾款：买方应在交房之日起______日内向卖方支付剩余的商品房屋总价（即人民币______元整）。

第四章：商品房屋交付及验收

4.1商品房屋交付时间

4.1.1卖方应于______年______月______日前将商品房屋交付给买方。

4.2商品房屋交付条件

4.2.1商品房屋交付时，卖方应保证商品房屋符合以下条件：

4.2.1.1商品房屋已取得政府相关部门的竣工验收合格证明。

4.2.1.2商品房屋的水、电、气等配套设施齐全并已接入商品房屋。

4.2.1.3商品房屋的装饰装修及设施设备符合双方约定的标准。

4.3商品房屋验收

4.3.1买方应在商品房屋交付时对商品房屋进行验收。

4.3.2如买方对商品房屋有异议，应在验收之日起______日内以书面形式通知卖方。卖方应在接到通知后______日内进行整改。

第五章：违约责任

5.1卖方违约责任

5.1.1如卖方未按约定时间交付商品房屋，应向买方支付违约金，违约金为商品房屋总价的______%。

5.1.2如卖方交付的商品房屋不符合约定条件，买方有权要求卖方在______日内进行整改。如卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同，并要求卖方支付商品房屋总价的______%作为赔偿。

5.2买方违约责任

5.2.1如买方未按约定时间支付商品房屋总价，应向卖方支付违约金，违约金为商品房屋总价的______%。

5.2.2如买方在商品房屋交付时无故拒绝接收商品房屋，视为买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付商品房屋总价的______%作为赔偿。

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。）

第六章：商品房屋所有权转移

6.1商品房屋所有权转移

6.1.1卖方保证，在买方支付完全部商品房屋总价后，将商品房屋的所有权转移给买方。

6.1.2买方支付完全部商品房屋总价后，卖方应在______个工作日内与买方共同到相关政府部门办理商品房屋所有权转移登记手续。

6.1.3商品房屋所有权转移登记完成后，买方成为商品房屋的合法所有权人。

第七章：商品房屋质量及维修

7.1商品房屋质量保证

7.1.1卖方保证商品房屋的质量符合国家规定的建筑质量标准。

7.1.2在商品房屋交付后______个月内，如商品房屋存在质量问题，卖方应负责维修，并承担相应的维修费用。

7.2商品房屋维修责任

7.2.1商品房屋交付后，买方应按照商品房屋使用说明书的要求合理使用商品房屋，并妥善保管商品房屋。

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