智慧城市一手购房合同范本.docx

智慧城市一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________________

1.1.2出卖方地址：________________

1.1.3出卖方联系方式：________________

1.1.4出卖方法定代表人：________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________________

1.2.2买受方地址：________________

1.2.3买受方联系方式：________________

1.2.4买受方法定代表人：________________

第二章：商品房基本信息

2.1商品房位置

2.1.1商品房位于：________________

2.1.2商品房具体地址：________________

2.2商品房面积

2.2.1商品房建筑面积：________________

2.2.2商品房使用面积：________________

2.3商品房价格

2.3.1商品房总价：________________

2.3.2商品房单价：________________

第三章：商品房交付及验收

3.1商品房交付时间

3.1.1商品房交付日期：________________

3.1.2商品房交付条件：________________

3.2商品房验收

3.2.1商品房验收标准：________________

3.2.2商品房验收期限：________________

3.2.3商品房验收程序：________________

第四章：付款方式及期限

4.1付款方式

4.1.1一次性付款

4.1.1.1一次性付款金额：________________

4.1.1.2一次性付款时间：________________

4.1.2按揭付款

4.1.2.1首付款金额：________________

4.1.2.2按揭金额：________________

4.1.2.3按揭期限：________________

4.1.2.4按揭银行：________________

4.2付款期限

4.2.1一次性付款期限：________________

4.2.2按揭付款期限：________________

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1合同解除条件：________________

5.1.2合同解除程序：________________

5.2违约责任

5.2.1出卖方违约责任：________________

5.2.2买受方违约责任：________________

5.2.3违约金：________________

5.2.4违约赔偿：________________

第六章：不可抗力

6.1不可抗力定义

6.1.1不可抗力指合同双方在合同履行过程中，因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使合同无法履行或部分无法履行的事件。

6.2不可抗力事件处理

6.2.1如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

6.2.2受影响方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同履行。

6.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

6.3不可抗力后果

6.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.3.2因不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分重新协商，并按协商结果执行。

6.3.3因不可抗力事件导致合同解除，双方应根据合同解除条款处理。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

7.2争议解决效力

7.2.1争议解决结果对双方具有法律约束力。

7.2.2争议解决过程中，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

第八章：合同变更与转让

8.1合同变更

8.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力。

8.2合同转让

8.2.1出卖方有权将合同转让给第三方，但应提前通知买受方，并取得买受方书面同意。

8.2.2买受方有权将合同转让给第三方，但应提前通知出卖方，并取得出卖方书面同意。

8.2.3合同转让给第三方后，原合同权利义务一并转移给第三方。

第九章：保修责任

9.1保修范围

9.1.1出卖方应对商品房主体结构、