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收支平衡表
序号
分项内容
单价（月）
总价（2年）
备注
一
物业管理费
收入
133282
3198768.00
二
物业管理实际成本
125646.31
2898861.72
（1）+（2）+
（3）+（4）+
（5）+（6）
1
人员费用
102200.00
2452800.00
详见配置服务人员费用
报价明细表
2
设施设备
916.99
11008.00
详见设施设
备月耗
3
人员服装费
用
715.52
17200.00
详见人员服
装费用表
4
工具及消耗
品费用
8810.11
105763.00
1）+2）+3）
+4）
1)绿化成本及相关耗材
1583.31
19007.00
详见绿化成
本及相关耗材
2)清洁耗材
1458.10
17504.00
详见清洁工
具月耗表
3)安防工具
耗材
3796.49
45576.00
详见保安工
料月耗表
4)服务中心
1972.21
23676.00
详见服务中
耗材
心办公用料
月耗表
5
鲜花摆设费
5499.91
132000.00
详见鲜花摆
用
设费用一览
表
6
需交纳的税
7503.78
180090.72
(一)*5.63%
金
三
计划利润
7635.690
183256.56
（一）-（二）
保安工料月耗表
序号
项目
单位
数量
单价
金额(年
金额(月
耗)
耗)
1
对讲机
台
8
1200
9600.00
799.68
2
小灵通
台
30
400
12000.00
999.60
3
警棍
支
22
20
440.00
36.65
4
手电筒
个
22
18
396.00
32.99
5
交通衣
件
66
30
1980.00
164.93
6
雨衣
件
70
40
2800.00
233.24
7
雨鞋
双
70
30
2100.00
174.93
8
加热器
个
3
20
60.00
5.00
9
热火瓶
个
10
25
250.00
20.83
10
雨伞
把
30
15
450.00
37.49
11
床位
张
80
100
8000.00
666.40
12
自行车
辆
25
300
7500.00
624.75
13
合
计
45576.00
3796.49
清洁工料月耗表
序号
名称
单位
数量
单价
金额(年
金额（月
耗)
耗）
1
清洁警示
只
10
26
260.00
21.66
牌
2
伸缩杆
根
6
70
420.00
34.99
（4M）
3
胶水管
米
50
3
150.00
12.50
4
地拖桶
只
22
16
352.00
29.32
5
圆桶
只
25
12
300.00
24.99
6
玻璃刮
套
10
12.5
125.00
10.41
（35CM）
7
喷壶
个
10
20
200.00
16.66
8
钳子
把
1
15
15.00
1.25
9
锣丝刀
把
1
15
15.00
1.25
（-/+）
10
电笔
支
1
8
8.00
0.67
11
喷雾器
台
2
130
260.00
21.66
12
云石铲刀
把
5
15
75.00
6.25
13
铝梯（5
级）
架
5
280
1400.00
116.62
14
铝梯（9
级）
架
2
320
640.00
53.31
15
电缆线盘
(50米)
个
2
250
500.00
41.65
16
垃圾铲
个
25
4.8
120.00
10.00
17
人力三轮
车
台
6
1200
7200.00
599.76
18
手推垃圾
车
台
6
500
3000.00
249.90
19
打气泵
台
1
64
64.00
5.33
20
对讲机
（健伍）
台
2
1200
2400.00
199.92
21
合 计
17504.00
1458.10
绿化工料月耗表
序号
序号
物件名 单位
数量
单价
金额（年 金额（月
称
耗）
耗）
1
绿篱剪
把
5
50
250.00
20.83
2
高枝剪
把
8
120
960.00
79.97
3
手钳
把
8
10
80.00
6.66
4
手锯
把
2
35
70.00
5.83
5
螺丝刀
把
8
7
56.00
4.66
6
利刀
把
2
10
20.00
1.67
7
松土耙
把
2
40
80.00
6.66
8
锄头
把
8
12
96.00
8.00
9
铁铲
把
8
15
120.00
10.00
10
喉扎
个
30
3.5
105.00
8.75
11
水管
米
1000
3.5
3500.00
291.55
12
喷管
只
4
2
8.00
0.67
13
喷雾器
只
2
60
120.00
10.00
14
手板车
只
1
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