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金融产品用地转让协议书

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

1.1.1“合同”指本金融产品用地转让协议书及其附件、附录和补充协议。

1.1.2“转让方”指甲方，即金融产品用地的所有权人。

1.1.3“受让方”指乙方，即购买金融产品用地的单位或个人。

1.1.4“金融产品用地”指甲方拥有的位于【地址】的土地使用权及其上建筑物。

1.1.5“转让价款”指乙方支付给甲方的购买金融产品用地的价款。

第二章转让标的

2.1转让标的

2.1.1转让方同意将金融产品用地转让给受让方，受让方同意购买该金融产品用地。

2.1.2金融产品用地的四至、面积、用途等基本情况详见附件一。

第三章转让价款及支付方式

3.1转让价款

3.1.1双方确认，金融产品用地的转让价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

3.1.2转让价款不包括转让过程中的税费、手续费等费用。

3.2支付方式

3.2.1受让方应按照双方约定的付款方式和期限将转让价款支付给转让方。

3.2.2受让方支付转让价款的方式为【付款方式】。

第四章双方的权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.1.1转让方应保证其对金融产品用地拥有完全、有效的所有权和处分权。

4.1.2转让方应协助受让方办理金融产品用地的过户手续。

4.1.3转让方应按照约定的时间将金融产品用地交付给受让方。

4.2受让方的权利与义务

4.2.1受让方应按照约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2受让方应依法办理金融产品用地的过户手续。

4.2.3受让方应合理使用金融产品用地，不得改变其用途。

第五章合同的变更、解除与终止

5.1合同的变更

5.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

5.1.2未经对方同意，任何一方不得单方面变更合同。

5.2合同的解除

5.2.1双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

5.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

5.3合同的终止

5.3.1合同在履行完毕或解除后自动终止。

5.3.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。

（未完待续）

第六章交付与验收

6.1交付

6.1.1转让方应在合同生效后【交付日期】内，将金融产品用地及其上建筑物、附着物等相关附属设施按照现状交付给受让方。

6.1.2转让方应提供受让方所需的交付文件，包括但不限于土地使用权证、建筑物的所有权证、设施设备的清单等。

6.2验收

6.2.1受让方应在交付时对金融产品用地及其上建筑物、附着物等进行全面检查和验收。

6.2.2如受让方发现金融产品用地或其上建筑物、附着物存在与合同约定不符或有损坏、缺陷等问题，有权要求转让方在合理期限内进行修复或提供相应的补偿。

6.2.3验收合格后，受让方应签署验收文件，确认接收金融产品用地。

第七章转让手续的办理

7.1过户手续

7.1.1双方应依法办理金融产品用地的土地使用权过户手续，包括但不限于产权过户登记、土地使用权变更登记等。

7.1.2转让方应提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并协助受让方完成相关手续。

7.2税费负担

7.2.1转让方和受让方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。

7.2.2转让方应负责办理与转让金融产品用地相关的税费缴纳手续，并承担由此产生的费用。

第八章争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

8.1.2双方应尽力通过协商达成一致，解决争议，避免争议的扩大。

8.2仲裁

8.2.1若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.2.2仲裁应按照提交仲裁申请时有效的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章违约责任

9.1转让方违约

9.1.1转让方未能按合同约定时间交付金融产品用地的，应向受让方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。

9.1.2转让方未能按合同约定办理过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。

9.2受让方违约

9.2.1受让方未能按合同约定时间支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。

9.2.2受让方未能按合同约定办理过户手续的，应向转让方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。

第十章其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分