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办公楼出租协议书5篇

篇1

办公楼出租协议书

甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的办公楼达成如下协议：

第一条租赁物品及租赁期限

甲方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的办公楼出租给乙方使用，租赁面积约为__________平方米。租赁期限为__________年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

乙方承诺按照每月____元的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方延迟支付租金，每延迟一天需支付____元的违约金。

第三条使用权及管理费

乙方在租赁期内享有使用办公楼的权利，同时需要承担相应的物业管理费。物业管理费标准为每平方米____元，乙方需按实际使用面积缴纳费用。

第四条违约责任

在租赁期内，若乙方未按约定支付租金、物业管理费或违反其他约定，甲方有权随时解除租赁协议，并要求乙方迁出办公楼。乙方在遵守协议的同时，有权要求甲方提供必要的服务及维护办公楼的安全和环境卫生。

第五条维修及装修

在租赁期内，若办公楼因不可抗力或自然灾害造成损坏，由甲方负责维修。乙方承租期满需将租赁物品按原状返还给甲方。乙方如需进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条其他约定

1.乙方需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规的活动。

2.乙方需按照规定使用办公楼，并不得私自改变建筑结构或用途。

3.在租赁期内，乙方需保持办公楼的内外环境整洁，并依法支付相关公共事业费用。

第七条合同解除及争议解决

1.若发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商失败的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

2.合同解除时，乙方需在规定时间内将办公楼迁出，并将房屋交还给甲方。

第八条其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：______签字：______

日期：______日期：______

地址：地址：

本协议一经签订即为有效，甲乙双方应严格按照协议内容履行各自义务，若有违约行为将承担相应的法律责任。希望双方能够遵守协议，共同维护双方的合法权益，共同创造一个和谐的办公环境。

篇2

办公楼出租协议书

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是办公楼的产权人，拥有合法的出租权；乙方有意租赁甲方所拥有的办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的办公楼出租给乙方作为办公使用，面积约为（具体面积），房屋的使用用途为商务办公，租赁期限为（起止时间）。

二、租金及支付方式

1.租金标准为每月（具体金额）元整。租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方应于每月的（几号）日之前支付当月租金，逾期则按照约定支付滞纳金。

三、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金（金额），保证金在租期届满并确认乙方没有违约情况下将全额退还。

2.保证金将用于弥补租金拖欠、损坏赔偿等情况。

四、扩建和装修

1.乙方可以按照自己的需求对办公楼进行适当的装修和扩建，但需提前向甲方提出书面申请，并得到同意。

2.装修和扩建过程中，乙方应保证不影响周围环境，造成损坏需要及时修复。

五、维护与损坏

1.租赁期内，乙方应当妥善保管办公楼，确保设施设备的正常使用。

2.发生损坏或需要维修时，乙方应及时向甲方报告，经双方协商确定处理方案。

六、使用权

1.乙方在租赁期内拥有对办公楼的合法使用权，但不得擅自转租、抵押或以其他方式处置房屋。

2.乙方不得将办公