的商品房买卖协议书模板合集.docx

的商品房买卖协议书模板(第一篇)

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甲方(卖方)：*******

乙方(买方)：*******

甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：

一、付款时间、方式商定

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。

第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；

其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；

第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

甲方(签字)：*******

见证人(签字)：*******

乙方(签字)：*******

****年***月**日

的商品房买卖协议书模板(第二篇)

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于_______（具体地址）的商品房，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋的准确地址为_________，建筑面积为______平方米。

1.2房屋产权证号为________。

1.3房屋现状及装修情况为________。

1.4房屋权属无纠纷，乙方购买该房屋享有合法权益。

二、房屋交付与交付时间

2.1甲方应在本协议签订之日起____（天/月）内将房屋及相应产权证书等相关文件交付给乙方。

2.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为购房总价的______%。

三、房屋价格及支付方式

3.1本房屋的总价为______元人民币（大写：_________），乙方应于______（时间）前将该款项支付给甲方。

3.2支付方式为：乙方在签署本协议时，应立即支付房屋总价的______%作为订金，并在______（时间）前支付余款。

四、产权交割

4.1乙方完成所有支付后，甲方应在______（时间）内办理房屋产权过户手续，使乙方合法拥有该房屋的产权。

4.2过户所需费用由甲方承担，包括但不限于产权证书办理费、过户税费等。

五、房屋瑕疵与保修

5.1乙方收到房屋之日起______（天/月）内，如发现房屋存在设计、施工、材料等方面的瑕疵，应及时提出书面通知给甲方，由甲方承担相应修复费用。

5.2甲方应对房屋质量及相关隐患承担质量保修责任，保修期为______（年/月）。

六、违约责任

6.1若甲方或乙方违反本协议的任何条款，应按照违约条款承担相应责任，并支付违约金。

6.2协议解除后，甲方应退还乙方已支付的订金，但不退还双倍订金。

七、争议解决

7.1双方如因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________（仲裁/法院）解决。

7.2本合同依法成立、履行和解释。

八、附件和补充条款

8.1本协议的附件包括但不限于房屋产权证书、房屋交付验收单等。

8.2未尽事宜，双方可根据需要在附件中补充约定。

摘要：

本协议为乙方购买甲方所拥有的位于_______的商品房的买卖协议。协议约定了房屋基本信息、交付时间、价格及支付方式、产权交割、房屋瑕疵与保修、违约责任、争议解决等内容。双方应按照协议的约定履行义务，如发生争议可友好协商或提请仲裁/法院解决。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签名：签名：

日期：日期：

的商品房买卖协议书模板(第三篇)

标题：商品房买卖协