健身中心租赁条款.docx

健身中心租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的健身中心，且乙方有意租赁该健身中心进行经营；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就健身中心租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的健身中心租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的健身中心包括：__________（具体列出健身中心内的设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离健身中心，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证健身中心的设施、设备正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

4.2甲方应负责健身中心的物业管理，确保健身中心的安全、卫生、秩序等工作。

4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式向甲方支付租金。

5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用健身中心从事非法活动。

5.3乙方在租赁期间应妥善使用健身中心的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供健身中心或设施、设备损坏未能及时修复，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.健身中心设施、设备清单

4.租赁合同专用印章

5.租金支付凭证

6.健身中心物业管理规定

7.健身中心安全管理制度

8.健身中心卫生管理制度

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供健身中心或设施、设备损坏未能及时修复，导致乙方无法正常经营。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方在租赁期间未合法经营，违反国家法律法规。

4.乙方未妥善使用健身中心的设施、设备，导致损坏。

5.甲方干涉乙方的经营活动，收取未约定的费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有健身中心并将其租赁给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方健身中心进行经营的乙方。

3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁健身中心。

4.租赁期限：甲方同意租赁给乙方使用的健身中心的期限。

5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到健身中心设施、设备故障，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，确保租金按时支付。

3.遇到经营活动受限，应及时与甲方沟通，确保乙方合法经营。

4.遇到损坏设施、设备，应及时修复并承担相应费用。

5.遇到合同纠纷，应及时友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有健身中心并希望租赁给乙方使用。

2.乙方希望租赁甲方健身中心进行经营。

3.甲乙双方希望明确租赁合同中的权利和义务。

4.甲乙双方在租赁过程中遇到问题，需要解决纠纷。