鞋类门市租赁合同范本.docx

鞋类门市租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.1租赁物为位于________________的鞋类门市。

2.1.2租赁物的具体面积为________________平方米。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金为每月人民币________________元。

3.1.2租金每年调整一次，调整比例为________________。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。

3.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

第四章：押金及保证金

4.1押金

4.1.1承租方应在签订合同时支付人民币________________元作为押金。

4.1.2押金用于保证承租方按照合同约定使用租赁物，并无损坏租赁物。

4.2保证金

4.2.1承租方应在签订合同时支付人民币________________元作为保证金。

4.2.2保证金用于保证承租方按照合同约定履行合同义务。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.1.1承租方应在租赁物内从事鞋类销售及相关经营活动。

5.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维护与修缮

5.2.1承租方应按照合同约定合理使用租赁物，并保持租赁物的整洁和良好状态。

5.2.2出租方应在租赁期间负责租赁物的维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

5.2.3如承租方发现租赁物存在质量问题或需要维修，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。

5.2.4出租方应在接到通知后及时进行维修，不得拖延或拒绝维修。

第六章：违约责任

6.1出租方违约

6.1.1如出租方未能履行合同约定的义务，承租方有权要求出租方在一定期限内履行。

6.1.2如出租方逾期仍未履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.1.3违约金金额为合同总租金的____%。

6.2承租方违约

6.2.1如承租方未能履行合同约定的义务，出租方有权要求承租方在一定期限内履行。

6.2.2如承租方逾期仍未履行，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6.2.3违约金金额为合同总租金的____%。

第七章：合同解除

7.1出租方解除合同

7.1.1出租方在合同期限内有权解除合同，但应提前____个月通知承租方。

7.1.2出租方解除合同应退还承租方已支付的租金和押金。

7.2承租方解除合同

7.2.1承租方在合同期限内有权解除合同，但应提前____个月通知出租方。

7.2.2承租方解除合同，出租方有权没收承租方已支付的押金。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第九章：其他条款

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。

9.1.2合同的任何修改、补充均不得对已履行部分产生追溯力。

9.2合同转让

9.2.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应事先征得对方书面同意。

9.2.2合同转让不得影响对方的合法权益。

9.3法律适用

9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同效力

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.1.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续约____年。

10.2合同份数

10.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2.2双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。

10.3通知与送达

10.3.1双方同意，任何与本合同有关的通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行。

10.3.2通知、要求或其他通讯应以快递、挂号信或其他可以证明送达的方式送达对方。

10.3.3通知、要求或其他通讯送达对方之日起，视为已送达。

第