文化创意产业园租赁合同范本.docx

文化创意产业园租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于____________________。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物的面积为____________________平方米。

2.3租赁物用途

2.3.1租赁物用于____________________。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____________________起至____________________止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为每月____________________元。

3.2.2租金支付方式为____________________。

3.2.3租金支付时间为每月的____________________日前。

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合租赁用途。

4.1.2在租赁期间，出租方应负责租赁物的正常维修。

4.2保养责任

4.2.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保养。

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1如果出租方未能履行其在合同中的义务，应向承租方支付违约金，违约金的数额为____________________。

5.2承租方违约

5.2.1如果承租方未能履行其在合同中的义务，应向出租方支付违约金，违约金的数额为____________________。

以上为文化创意产业园租赁合同范本的第一章至第五章，其余章节将根据您的需求进行补充。请根据您的实际情况进行填写和修改。

第六章：使用及转租

6.1使用范围

6.1.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁物，不得用于其他用途。

6.1.2如承租方需改变租赁物用途，应事先征得出租方书面同意。

6.2转租

6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

6.2.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险费用由出租方承担。

7.1.2承租方应购买租赁物的经营保险，保险费用由承租方承担。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物发生保险事故，保险赔偿应由出租方或承租方按照保险合同约定进行索赔。

7.2.2出租方或承租方应在收到保险赔偿后，及时将赔偿款项支付给对方。

第八章：合同解除及终止

8.1合同解除

8.1.1在租赁期间，如出租方或承租方违反合同规定，对方有权解除合同。

8.1.2合同解除后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还给承租方。

8.2合同终止

8.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。

8.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如协商无果，双方同意提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十章：其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

10.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2合同变更

10.2.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯力。

10.3合同转让

10.3.1出租方或承租方如需将合同权利义务转让给第三方，应事先征得对方书面同意。

10.3.2合同转让后，原合同双方的权利义务由受让方继续履行。

10.4法律适用

10.4.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

10.4.2双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。

10.5保密条款

10.5.1双方在履行合同过程中，如涉及对方商业秘密，应予以保密。

10.5.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方商业秘密。

10.6通知与送达

10.6.1双方同意，本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达