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购物中心场地租赁合同样本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁场地信息
2.1场地位置
2.1.1场地位于:________________
2.1.2场地面积:________________
2.2场地用途
2.2.1场地用途为:________________
2.2.2承租方应按照出租方规定的用途使用场地,不得擅自改变用途。
2.3场地交付
2.3.1出租方应在合同生效后______日内将场地交付给承租方。
2.3.2场地交付时,双方应对场地的现状进行确认,并签订场地交付确认书。
第三章:租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限为______年,自合同生效之日起计算。
3.1.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前______日向出租方提出书面申请。
3.2租金支付
3.2.1租金为每月人民币______元,按月支付。
3.2.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付给出租方。
3.2.3租金支付方式为银行转账,承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
第四章:租赁场地的使用与维护
4.1场地使用
4.1.1承租方应合理使用场地,不得进行违法活动。
4.1.2承租方应按照出租方规定的使用时间使用场地,不得擅自改变使用时间。
4.2场地维护
4.2.1承租方应负责场地的日常维护,保持场地的整洁和设施的正常运行。
4.2.2出租方应对场地进行定期检查,如发现场地存在问题,应及时通知承租方进行修复。
第五章:违约责任
5.1承租方违约
5.1.1如承租方未按时支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为逾期租金的______%。
5.1.2如承租方擅自改变场地的用途或使用时间,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
5.2出租方违约
5.2.1如出租方未按时交付场地,应向承租方支付违约金,违约金为逾期交付天数的租金的______%。
5.2.2如出租方未履行合同约定的其他义务,导致承租方无法正常使用场地,承租方有权解除合同,并要求出租方支付违约金。
(注:以上仅为合同的第一章至第五章,后续章节将根据您的需求继续撰写。)
第六章:保险
6.1保险责任
6.1.1承租方应自行负责租赁场地内的财产保险,并确保保险的有效性。
6.1.2出租方应负责租赁场地结构及公共区域的保险,并确保保险的有效性。
6.2保险赔偿
6.2.1如场地发生保险范围内的损失,承租方应按照保险条款向保险公司提出索赔。
6.2.2出租方应在收到承租方索赔通知后,协助承租方处理保险理赔事宜。
第七章:维修与改造
7.1维修责任
7.1.1承租方负责租赁场地内部的日常维修。
7.1.2出租方负责租赁场地结构及公共设施的维修。
7.2改造与装修
7.2.1承租方对租赁场地进行改造或装修,需提前向出租方提交改造方案,并经出租方书面同意。
7.2.2改造或装修不得影响租赁场地的结构安全及公共设施的正常使用。
第八章:合同的解除与终止
8.1合同解除
8.1.1在租赁期限内,如双方协商一致,可解除本合同。
8.1.2出租方有权解除合同,如承租方未按时支付租金,经出租方书面催告后仍未支付。
8.2合同终止
8.2.1合同在租赁期限届满时自动终止。
8.2.2如出租方或承租方破产、被依法解散或被依法吊销营业执照,另一方有权立即终止合同。
第九章:争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
9.1.2如协商不成,双方同意将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。
第十章:其他条款
10.1适用法律
10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.1.2双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容,自愿签订本合同。
10.2合同的修改与补充
10.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
10.2.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3合同的转让
10.3.1承租方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方,除非得到出租方的书面同意。
10.3.2出租方转让其在
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