家庭房产协议书.docx

家庭房产协议书

甲方：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

鉴于甲、乙双方就以下在甲方名下的家庭房产事宜达成共识，特制定本协议，共同遵守，共同办理，以确保双方的权益。

一、房产基本信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

二、房产权归属

甲方声明以上述房产所有权人的身份，且保证在协议签署之日起房产权利未被他人侵犯。

乙方承认并接受房产权属归甲方所有，无异议。

三、房产使用权约定

甲方同意将房产使用权授予乙方，供其居住和使用，期限自本协议生效之日起至____年____月____日为止。

乙方在使用房产过程中，应妥善保管房屋及内外设施，不得损坏或改变房屋结构。

乙方有权要求甲方提供房屋的房产证明文件、房屋结构图等相关证明资料，用于乙方办理相关手续。

四、房产费用支付

乙方应按照以下方式支付相关费用：

月租金：____元/月（大写：____元整）

物业费：____元/月（大写：____元整）

其他费用：____元/月（大写：____元整）（如有）

乙方应于每月的____日前将当月应付费用支付至甲方指定账户。

甲方提供收款账户信息如下：

开户行：____

账户名：____

账号：____

五、违约责任

甲方违约责任：若甲方未能按协议约定提供房产使用权或违反协议其他条款，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：若乙方未能按协议约定支付费用、保管房屋以及设施、擅自转租或改变房屋结构等，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、终止协议

协议期满终止：协议期满时，协议自动终止，除非双方另行协商续签，并签订续签协议。

协议提前终止：若双方协商一致同意提前终止协议，应提前____天书面通知对方，确认房产交接事宜，并办理相关手续。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效

本协议经甲、乙双方签字确认，并经双方授权代表签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方（签名）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签名）：__________

日期：____年____月____日

甲方：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

鉴于甲、乙双方就以下在甲方名下的家庭房产事宜达成共识，特制定本协议，共同遵守，共同办理，以确保双方的权益。

一、房产基本信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

二、房产权归属

甲方声明以上述房产所有权人的身份，且保证在协议签署之日起房产权利未被他人侵犯。

乙方承认并接受房产权属归甲方所有，无异议。

三、房产使用权约定

甲方同意将房产使用权授予乙方，供其居住和使用，期限自本协议生效之日起至____年____月____日为止。

乙方在使用房产过程中，应妥善保管房屋及内外设施，不得损坏或改变房屋结构。

乙方有权要求甲方提供房屋的房产证明文件、房屋结构图等相关证明资料，用于乙方办理相关手续。

四、房产费用支付

乙方应按照以下方式支付相关费用：

月租金：____元/月（大写：____元整）

物业费：____元/月（大写：____元整）

其他费用：____元/月（大写：____元整）（如有）

乙方应于每月的____日前将当月应付费用支付至甲方指定账户。

甲方提供收款账户信息如下：

开户行：____

账户名：____

账号：____

五、违约责任

甲方违约责任：若甲方未能按协议约定提供房产使用权或违反协议其他条款，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：若乙方未能按协议约定支付费用、保管房屋以及设施、擅自转租或改变房屋结构等，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、附件列表

房产产权证书复印件

房屋结构图纸

房产管理规定

七、法律名词解释

房产使用权：指甲方将房产使用权授予乙方，供其居住和使用的权利。

物业费：指房产所在小区或楼盘收取的维护管理费用。

八、违约行为及认定

若甲方未能按约定时间提供房产使用权，则视为甲方违约。

若乙方未能按约定时间支付费用或擅自改变房屋结构，则视为乙方违约。

违约方应在接到对方通知后的____日内纠正违约行为，如未能及时纠正，应承担相应的违约责任。

九、协议生效

本协议经甲、乙双方签字确认，并经双方授权代表签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方（签名）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签名）：__________

日期：____年____月____日

针对以上合同主体，可能会遇到以下问题及解