年土地托管合同书范本.docx

年土地托管合同书范本

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（托管方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，总面积为____平方米。

1.2土地用途：____农业种植____其他用途。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非双方提前解除本合同，否则托管期满后，甲方应按照本合同约定继续委托乙方进行托管。

第三条托管内容

3.1乙方应按照甲方的要求和国家农业政策，负责对该土地进行经营管理，确保土地的合理利用和农业生产的持续发展。

3.2乙方应负责土地的播种、施肥、灌溉、除草、防治病虫害、收割等农业生产活动。

3.3乙方应合理配置农业资源，提高土地产出，确保农产品的质量和数量。

3.4乙方应在托管期间，保证土地的土壤质量，不得造成土地资源的破坏。

第四条托管费用

4.1乙方应支付给甲方托管费用，费用为每亩____元，共计____元。

4.2托管费用的支付方式为：每年__月__日前支付当年托管费用。

第五条收益分配

5.1托管期间，土地所产生的一切收益归甲方所有。

5.2乙方托管期间所发生的成本，包括但不限于种子、肥料、农药、人工等费用，由乙方承担。

5.3乙方应在托管期满后，向甲方支付托管期间的土地收益，具体数额根据实际产量和市场价格计算。

第六条合同的解除和终止

6.1在托管期限内，甲方如提前解除本合同，应支付给乙方相应的违约金，违约金为托管费用的____%。

6.2在托管期限内，乙方如提前解除本合同，应支付给甲方相应的违约金，违约金为托管费用的____%。

6.3托管期限届满，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若乙方未按照约定进行托管，导致土地产出低于约定标准的，乙方应按照实际差额向甲方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.乙方农业托管服务资质证明

3.托管费用支付证明

4.农产品收益分配证明

5.违约金支付证明

6.争议解决法院证明

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：指在托管期限内，甲方无正当理由要求解除本合同的行为。

2.乙方提前解除合同：指在托管期限内，乙方无正当理由要求解除本合同的行为。

3.乙方未按约定进行托管：指乙方未按照甲方的要求和国家农业政策，未对土地进行经营管理，导致土地产出低于约定标准的行为。

三、法律名词及解释：

1.土地托管：指土地所有者将土地委托给他人进行经营管理的行为。

2.托管费用：指乙方支付给甲方，作为托管土地的费用。

3.收益分配：指托管期间，土地所产生的一切收益归甲方所有的规定。

4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.托管费用支付问题：如乙方未能按时支付托管费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并继续履行合同。

2.土地产出低于约定标准：如乙方未按照约定进行托管，导致土地产出低于约定标准，乙方应按照实际差额向甲方支付赔偿金。

3.合同解除问题：如甲方或乙方提前解除合同，应支付给对方相应的违约金。

五、所有应用场景：

1.农业种植：甲方拥有土地使用权，但缺乏种植和管理经验，乙方具备农业托管服务的资质和能力，双方签订土地托管合同，乙方负责土地的经营管理，甲方享有土地产出。

2.土地资源合理利用：甲方拥有土地使用权，希望合理利用土地资源，乙方具备农业托管服务的资质和能力，双方签订土地托管合同，乙方负责土地的经营管理，确保土地的合理利用和农业生产的持续发展。