居间协议与居间合同差别.docxVIP

居间协议与居间合同差别

1.法律效力：

居间协议：居间协议是当事人之间为了达成某种交易而达成的协议，一般来说，居间协议只是约定双方的权利义务，但并不产生法律约束力。也就是说，居间协议对当事人并没有实际的强制力。

居间合同：居间合同是正式的合同，一旦签订，将对各方产生法律约束力。如果一方违反居间合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.合同主体：

居间协议：居间协议的合同主体一般是两个人或者多个人，他们之间没有隶属关系，也没有明确的权力和义务划分。

居间合同：居间合同的合同主体通常是一个主体（居间人）和另一个主体（委托人）。居间人是指为委托人提供服务的自然人或法人，而委托人则是需要接受服务的对象。

3.权利义务：

居间协议：居间协议一般只约定居间人的权利和义务，比如居间人需要尽职尽责地提供信息、协助双方达成交易等。居间人的权利主要是获取一定的报酬，而义务则相对较少。

居间合同：居间合同不仅约定了居间人的权利和义务，还约定了委托人的权利和义务。比如委托人需要支付居间费用，同时也有权监督居间人的工作等。

4.履行过程：

居间协议：居间协议的履行过程相对简单，只需要双方按照协议约定履行各自的义务即可。

居间合同：居间合同的履行过程较为复杂，涉及到居间人、委托人和第三方等多个方面的配合和协调。比如居间人需要积极地寻找合适的交易对象，委托人需要及时地提出需求和支付费用等。

5.争议解决方式：

居间协议：居间协议的争议解决方式通常是通过协商或者调解解决，如果无法协商解决，可以选择通过仲裁或者诉讼的方式解决。

总之，居间协议和居间合同虽然都是为达成交易而达成的协议，但在法律效力、合同主体、权利义务、履行过程和争议解决方式等方面存在较大的差别。在实际操作中，需要根据具体情况选择合适的协议类型，并遵守相关的法律规定和约定来维护各自的权益。

居间协议与居间合同差别（1）

1.定义与性质：居间协议也称为“中介合同”，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。而居间合同则是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。两者的性质不同。

2.主体与客体：居间协议的主体为居间人和委托人，客体为居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。而居间合同的主体为委托人和受托人，客体为受托人处理委托人事务的服务。

3.居间协议的居间人：居间协议中的居间人可以是自然人、法人或其他组织。而居间合同中的受托人则必须是具有相应民事行为能力的自然人或法人。

4.居间协议的内容：居间协议主要内容包括居间人的任务、居间费的计算和支付方式、违约责任等。而居间合同则主要包括委托事务、受托人的义务、报酬的计算和支付方式、违约责任等。

5.居间协议与居间合同的效力：居间协议仅具有对居间人的约束力，不影响委托人与第三人之间的法律关系。而居间合同则对委托人和受托人产生法律效力，受托人在委托人的授权范围内从事的活动，对委托人产生法律后果。

总的来说，居间协议和居间合同虽然都是为他人提供服务的合同，但在定义、性质、主体、客体、内容、效力等方面存在明显的差别。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的合同类型，并在签订合同时明确双方的权利和义务。

居间协议与居间合同差别（2）

1.定义与性质：居间协议是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同则是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。两者的性质不同，居间协议是一种预约合同，而居间合同是本约合同。

2.当事人与标的：在居间协议中，居间人是作为中介人介绍双方认识或者促成双方交易，其服务内容主要包括报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。而在居间合同中，委托人是付费方，居间人是作为中介人介绍双方认识或者促成双方交易，并不参与双方的谈判和缔约过程。

3.对价与报酬：在居间协议中，居间人通常可以向委托人收取一定的报酬，这是其提供服务的一种对价。而在居间合同中，委托人则需要向居间人支付一定的费用，以补偿居间人为其提供的服务。

4.独立性与管辖：居间协议通常是独立于主合同的，也就是说，即使主合同无效或者被撤销，居间协议仍然可以独立存在并生效。而居间合同则与主合同有密切的联系，其有效性通常取决于主合同的效力。

总的来说，居间协议和居间合同虽然都是中介合同，但在定义、性质、当事人与标的、对价与报酬以及独立性与管辖等方面存在明显的差别。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的合同类型，并在签订合同时明确双方的权利和义务。

居间协议与居间合同差别（3）

1.定义与性质：居间协议是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同则是委托人和受托人约定，由受托人处理委