徐州市房屋租赁协议合集.docxVIP

徐州市房屋租赁协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方：********

甲方承租方：*******

乙方依据《XX民法典》及有关规定，根据公平互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同。

第一条租赁设备名称、数量、价值甲方依据乙方的要求，选定以下设备租赁给乙方使用，详细报价见附件一、二设备名称：规格型号：*******价值：**********数量：**********附件：**********状况：运转正常使用地点：其次条：租赁期限自****年***月***日至****年***月***日止合计

天，如需要连续租用，应在本合同期满前15日内，重新签订合同。

若乙方实际使用期限不足一个***月的但超过了15天(含15天)，根据***月计算租金，15天以内根据月租金的50%计算。

租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同设备而连续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，根据实际使用天数计算租金。

第三条：**租金及结算1、设备租赁费用：**/月。套，天。套租金支付：本合同签订的当日，乙方应向甲方缴纳第一期租金

/月。套，共计租金***元整，以便甲方预备相关租赁工作。

此后乙方务必在每月的10日之前向甲方预付下一租期(或下****月)的租金。

如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。

第四条：保证金经甲、乙双方协商，甲方收取乙方每套设备***元保证金，作为履行本合同的保证。

乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。

租赁期间不得以保证金抵为租金。

租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

第五条：双方责任和权力在设备租赁期间，本合同及附件中所列租赁设备的全部权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权，没有全部权。

乙方收到设备后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。

乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件，因乙方未按规定投保造成设备财产损失而无法得到赔付的，应由乙方负责全部赔偿。

1、甲方责任和义务甲方确保租赁给乙方的设备质量合格，出厂时运行正常、机件齐全。

2、乙方责任和义务(1)在租赁期内，乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方书面同意乙方不得将租赁设备转租给第三人，亦不得在设备上改善、增加或拆除任何部件和迁移安装地点，甲方有权随时检查设备的使用和完好状况，乙方应供应协作。

(2)设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理管理等，均由乙方自行负责，设备的质量问题由甲方负责。

(3)租赁期内发生和各类机械事故，乙方均应准时照实填写事故报告，并通知甲方，对隐瞒不报或避重就轻，甲方有权向乙方提出赔偿要求，情节严峻者，甲方有权终止租用权。

(4)使用结束后，乙方一次结清费用并且必需做好设备的退场工作，完好退还到甲方指定地点。

第六条：租赁设备的交货和验收1、租赁设备交货地点为甲方，由甲方向乙方交货。

因不行预见、不能避开并不能克服的客观状况造成租赁设备延迟交货，甲方不担当责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将将收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

3、假如乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

4、假如乙方在验收时发觉租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符，不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，马上将上述状况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁设备符合本合同及附件的商定要求。

第七条：租赁设备的使用、修理、保养和费用1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。

乙方应负责日常机油、修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。

因设备质量问题造成修理的，由甲方负责修理费用，但因乙方操作不当而引起的修理费用则由乙方担当。

2、乙方在使用过程中更换易损件，应根据本合同附件《设备清单和价格表》中所列清单和价格，提前一天向甲方提出购买清单，购买费用从保证金扣除。

3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排解，应准时通知甲方进行修理，甲方修理设备所产生的差旅费用由乙方担当。

甲方正常修理一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金；若是乙方操作不当缘由造成设备故障的，乙方租金不能免除。

4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中致使第三者患病损失时，由乙方对此担当全部责任。

5、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税金，均由乙方担当。

第八条：租赁设备运费的担当租赁