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项目评估案例
投资项目评估综合实验案例
案例一
已知:某化工项目,设计生产能力10000吨,计算期20年,其中,建设期2年,投产期2年(生
产负荷分别为70%与90%p230),达产期16年。
详细资料如下:
1、固定资产投资11565、26万元,无形资产1800万元,预备费按前两项合计的5%计算。
流动资金5000万元,按生产负荷投入。
项目的资金投入如下表所示:
单位:万元
年份12345
项目
建设投资
其中:自有资金3415、30
贷款5004、815613、41
流动资金
其中:自有资金1463、70
贷款2036、301000、00500、00
长期贷款年利率6、03%,流动资金贷款年利率5、85%。
2、该项目生产三种产品,每种产品的销售价格及销售量如下表所示:
单位(万元)
产品名称销售量(吨)销售价格(元/吨)
水性氟树脂涂料500060000
溶剂型氟树脂涂料300070000
烘烤型氟树脂涂料2000100000
3、该项目缴纳增值税(税率17%)、城市维护建设税(税率7%)与教育费附加(费率3%)。
4、该项目的经营成本、固定成本与变动成本如下表所示:
单位(万元)
年份345
成本项目
经营成本28526、2636047、6539808、34
固定成本12172、6314030、0615195、14
变动成本17894、3123006、9725563、30
5、该项目净残值率10%,折旧年限18年,按直线法综合计提折旧;无形资产摊销年限18
年。
6、利润分配顺序:在建设投资借款未还清之前,可供分配利润全部作为未分配利润,用于
偿还建设投资借款;偿还借款后有盈余年份,可供分配利润中先提取15%的盈利公积金,再以
实际用于偿还借款的利润,作为未分配利润,其余作为应付利润;借款全部还清以后的年份,先
提取15%的盈余公积金,其余全部作为应付利润。
7、所得税率33%。基准折现率15%。
要求:
项目评估案例
1、根据资料,估算项目总投资,并编制投资总额与资金筹措表;
2、编制销售收入与销售税金及附加估算表、总成本估算表、利润表、借款还本付息(p253,
等额还本付息计算表p245)计算表;
3、编制现金流量表(两种角度:全部投资与自有资金);
4、计算动态指标:财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)与动态投资回收期;
5、计算各项静态指标:投资利润率、投资利税率、投资
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