2024年游乐园租赁合同范参考范文2.docx

2024年游乐园租赁合同范本

第一章：定义与解释

1.3“租赁财产”包括但不限于游乐园内的所有游乐设施、场地、设备及其他附属设施。

1.4“租赁期限”指本合同第二条所规定的租赁起始日至终止日。

1.5“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

1.6“维修、保养责任”指甲方或乙方根据本合同第四条所承担的租赁财产的维修和保养义务。

第二章：租赁财产的描述

2.1名称：游乐园内的所有游乐设施、场地、设备及其他附属设施。

2.2数量：详见附件一《租赁财产清单》。

2.3质量：租赁财产应满足国家相关安全标准，且处于良好运行状态。

2.4用途：乙方租赁财产仅用于游乐园的正常运营。

第三章：租金与支付

3.1租金：乙方应支付的租金金额详见附件二《租金支付表》。

3.2支付方式：乙方应按附件二的规定时间和方式支付租金。

3.3违约金：若乙方未按期支付租金，应按附件二规定的标准支付违约金。

第四章：租赁期限

4.1起始日：2024年月日。

4.2终止日：2024年月日。

4.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

第五章：维修与保养责任

5.1甲方负责租赁财产的日常维修和保养。

5.2乙方负责租赁财产的日常清洁和安全管理。

5.3任何一方违反本条款，导致租赁财产损坏或人员伤亡的，应承担相应的法律责任。

第六章：出租方与承租方的变更

6.1出租方或承租方如需变更，应提前30日书面通知对方。

6.2变更后的出租方或承租方应继续履行本合同的义务。

第七章：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁财产的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

7.3乙方违反本合同，导致租赁财产损坏或人员伤亡的，应承担相应的法律责任。

第八章：争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九章：其他约定事项

9.1甲方保证租赁财产符合国家相关安全标准。

9.2乙方应按甲方的要求对租赁财产进行定期检查。

9.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁财产从事违法活动。

附件：

附件一：《租赁财产清单》

附件二：《租金支付表》

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：2024年月日

附件列表：

1.附件一：《租赁财产清单》

2.附件二：《租金支付表》

违约行为罗列及认定：

1.乙方未按期支付租金。

2.任何一方违反合同约定，导致租赁财产损坏或人员伤亡。

3.任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。

4.任何一方利用租赁财产从事违法活动。

法律名词及解释：

1.出租方：指拥有游乐园设施及相关财产的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁游乐园设施的自然人、法人或其他组织。

3.租赁财产：包括但不限于游乐园内的所有游乐设施、场地、设备及其他附属设施。

4.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日至终止日。

5.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

6.维修、保养责任：指甲方或乙方根据本合同第四条所承担的租赁财产的维修和保养义务。

7.违约责任：指任何一方违反本合同的约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方通过友好协商或诉讼解决合同履行过程中的任何争议。

执行过程中可能遇到的问题及解决办法：

1.租赁财产损坏：双方应按照合同约定，及时进行维修和保养，确保租赁财产处于良好运行状态。

2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定，按时支付租金，如有异议，应通过友好协商解决。

3.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经对方同意后进行变更。

4.违法活动：双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁财产从事违法活动。

适用场景：

1.游乐园设施的租赁。

2.场地租赁。

3.设备租赁。

4.其他相关租赁业务。

特殊应用场合及增加条款：

1.场合：游乐园主题活动租赁

增加条款：活动特定要求

详细内容：乙方租赁游乐园设施用于特定主题活动时，应详细说明活动内容、规模、时间等，甲方需提供相应的设施和服务支持。

2.场合：季节性租赁

增加条款：季节性调整

详细内容：针对季节性营业的游乐园，合同中应包含租金的季节性调整条款，明确不同季节的租金标准和支付方式。

3.场合：长期租赁

增加条款：租金递增机制

详细内容：对于长期租赁，合同中应设定租金递增机制，规定每隔一定年限，租金按约定的比例递增。

4.场合：租赁财产的改造或升级

增加条款：改造或升级条款

详细内容：若乙方需要对租赁财产进行改造