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场地租赁意向协议书
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下意向:
一、场地租赁范围及用途
1.甲方同意将位于__________(详细地址)的场地出租给乙方使用。
2.乙方租赁场地面积为____平方米。
3.乙方租赁场地用作__________(用途)。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方支付租金方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方,甲方在确认无损坏后,将押金无息退还乙方。
五、场地使用及管理
1.乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地及附属设施。
2.乙方应在租赁场地内进行的活动,必须符合国家法律法规及甲方相关规定。
3.乙方在使用租赁场地期间,应承担自身产生的安全、环保等责任。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.场地租赁意向协议书
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.场地使用规划图
5.租赁场地现状照片
6.租赁场地附属设施清单
7.租金支付证明文件
8.押金支付证明文件
9.违约金支付证明文件
10.法院诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付租金
2.乙方未按照约定使用租赁场地,擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施
3.乙方未按照约定提前一个月通知甲方续租
4.甲方未按照约定提供租赁场地及附属设施
5.甲方未按照约定退还乙方押金
6.甲方未按照约定解决乙方在使用租赁场地过程中产生的安全、环保等问题
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供场地及附属设施供乙方使用的甲方。
2.承租方:指租赁甲方场地及附属设施的乙方。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于使用租赁场地及附属设施。
4.押金:指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的费用。
5.违约金:指一方违反本协议约定,应向守约方支付的赔偿金。
6.租赁期限:指乙方租赁甲方场地及附属设施的时间范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以提前解除本协议,并要求乙方支付违约金。
2.乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施:甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.乙方未按照约定提前一个月通知甲方续租:甲方可以拒绝乙方的续租要求。
4.甲方未按照约定提供租赁场地及附属设施:甲方应承担违约责任,向乙方支付赔偿金。
5.甲方未按照约定退还乙方押金:甲方应在确认无损坏后,将押金无息退还乙方。
五、所有应用场景:
1.企业办公场地租赁
2.商业店铺租赁
3.仓库租赁
4.活动场地租赁
5.生产场地租赁
6.科研场地租赁
7.教育培训场地租赁
8.其他需要租赁场地的场景
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