加气站租赁合同模板.docx

加气站租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有加气站的产权，愿意将加气站出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的加气站，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的加气站位于__________（具体位置），产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。

1.2加气站的设施包括：__________（列举设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

第四条租赁用途

乙方租赁加气站的用途为：__________（填写租赁用途），如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条维修及保养

5.1甲方负责加气站设施的维修及保养，确保设施正常运行。

5.2乙方应合理使用加气站设施，不得故意损坏，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理加气站财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额__%的违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额__%的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.加气站所有权证明文件

4.加气站设施清单

5.保险单复印件

6.租赁合同变更协议

7.租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付加气站或加气站设施不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的违约金。

3.乙方未按合同约定支付租金的，视为乙方违约。

4.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的违约金。

5.乙方使用加气站设施不当，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

三、法律名词及解释：

1.加气站：指提供天然气加注服务的场所及设施。

2.租赁期限：指甲方出租加气站给乙方使用的合同期限。

3.租金：指乙方为使用加气站设施而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：加气站设施损坏。

解决办法：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担维修费用。

3.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：根据合同约定，甲方支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。

4.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：根据合同约定，乙方支付违约金，并与甲方协商解决后续事宜。

五、所有应用场景：

1.天然气加气站运营商租赁加气站给加气站经营者使用。

2.企业或个人租赁加气站作为车辆天然气加注点。

3.加气站所有权人出租加气站，寻求租金收益。

4.加气站经营者因业务拓展或合同到期，需要续签租赁合同。