某酒店商业计划书(DOC 50页).docx

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XXXX酒店商业相关计划书

目录

相关项目摘要…………….6

一、相关项目概述……………….6

二、相关项目优势……………….6

三、相关项目背景……………….6

四、相关项目投资相关计划………….7

环境评估……………8

一、区位优势………….…8

二、区域经济…………….11

三、旅游资源……………………13

酒店行业分析……………………17

一、中国旅游饭店业概况………………17

二、国际饭店集团竞争中国市场………18

三、国际饭店管理管控模式比较……………20

四、高星级酒店的盈利分析……………21

五、XX酒店管理管控公司………………26

市场分析………….28

一、XX酒店概况………28

二、酒店经营指标分析…………………28

三、竞争对手及发展态势………………29

四、相关项目定位……………30

相关项目公司…………….31

一、公司简介……………31

二、公司结构……….…………………31

三、股权结构……………31

四、管理管控团队……………31

五、相关项目其他背景………32

相关项目规划……………33

一、相关项目位置……………33

二、法律明细……………34

三、相关项目详细规划………36

相关项目实施相关计划…………………….40

一、相关项目建设规模………40

二、相关项目现状和建设期…………………41

相关项目投资分析……………………42

一、投资估算……………42.

二、参数预测……………43

三、融资相关计划及还款合适的方案………………44

第一章相关项目摘要

一、相关项目概述

XXXX大酒店是与国际XX酒店集团签约合作的国内第六家XX大酒店，是一家继大连、重庆、上海、北京、南京之后，通过国际XX酒店集团严格评审入围和参与合作的国际五星级涉外旅游酒店。

XXXX大酒店集旅游、商务、娱乐、餐饮等多功能于一身，位于XX市CBD区域，购物、交通十分便利，濒临大海，与鼓浪屿遥遥相望，风光旖旎。

总投资概为7500万美元，酒店用地面积3367.917平方米，建筑面积为43793平方米，地下三层，地上二十九层，总高度为99.15米。

酒店建成后，凭借国际XX酒店管理管控公司的专业化管理管控，将成为XX档次最高的五星级酒店，其专业的国际经营理念必会带来丰厚的投资回报和良好的社会效益。

二、相关项目优势

黄金地段、得天独厚

XX市政府重点支持相关项目

国际著名酒店管理管控公司专业化管理管控

办妥土地房产证、土建已经开工，正进行地基建设

筹建单位成功开发过多个大型地产相关项目

三、相关项目背景

XX是中国东南沿海重要的旅游口岸，拥有鼓浪屿等三个国家重点风景名胜区，并获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉.

XX已成为中国南方重要的对台贸易口岸，这里每年由中央政府主持举办经贸盛会“中国投资贸易洽谈会”和“对台出口商品交易会”，多种大型专业会展经常在XX举办。

XX经济高速发展，是中国东南沿海经济繁荣带的龙头。自XX成立特区以来,已有戴尔(Dell)、柯达(Koda)、通用电器(GeneralElectric)、可口可乐(Cocacola)、太古飞机维修公司(SwireAircraft)、麦德龙(MetroAG)等世界五