教育机构共建租赁合同范本.docx

教育机构共建租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2统一社会信用代码：____________________

1.1.3地址：____________________

1.1.4联系人：____________________

1.1.5联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2统一社会信用代码：____________________

1.2.3地址：____________________

1.2.4联系人：____________________

1.2.5联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物用途：____________________

2.4租赁物面积：____________________

2.5租赁物所有权归属：____________________

2.6租赁物交付日期：____________________

2.7租赁物交付状态：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：____________________

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付日期：____________________

3.2.4租金逾期违约金：____________________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1租赁物使用

4.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。

4.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途。

4.2租赁物维护

4.2.1甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等规定。

4.2.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期检查和维护。

4.2.3乙方对租赁物的损坏应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

第五章：租赁物的变更和解除

5.1租赁物变更

5.1.1任何一方需变更租赁物，应提前通知对方，并经双方协商一致。

5.1.2租赁物变更不得影响租赁物的正常使用。

5.2租赁解除

5.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

5.2.2在租赁期满前，任何一方不再续租，应提前通知对方。

5.2.3在租赁期满后，乙方未按照约定退还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六章：维修与改造

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

6.1.2乙方在使用过程中，若租赁物出现非人为损坏，甲方应在合理时间内进行维修。

6.1.3乙方因使用不当导致的损坏，应自行承担维修费用。

6.2改造与增设

6.2.1乙方对租赁物进行改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意。

6.2.2改造后的租赁物应保持原有结构安全，不得影响邻里关系。

6.2.3未经甲方同意，乙方不得拆除或改动租赁物的主要结构。

第七章：保险

7.1甲方保险

7.1.1甲方应按照法律规定为租赁物投保财产保险。

7.1.2保险事故发生时，甲方应配合乙方处理保险理赔事宜。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应根据实际需要为租赁物投保相应的保险。

7.2.2乙方保险范围内的损失，甲方不承担赔偿责任。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担违约责任。

8.1.2甲方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金。

8.2乙方违约

8.2.1乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或价值减少，应承担修复或赔偿责任。

8.2.2乙方逾期支付租金，应按约定支付逾期违约金。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2.2双方确认，本合同条款的任何部分若与法律相抵触，不影响其他部分的效力。

第十章：其他条款

10.1合同