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二手房购房合同范文6篇
篇1
二手房购房合同范文
合同编号:_________
卖方(甲方):_________
买方(乙方):_________
鉴于甲方拟出售其名下的房屋,乙方拟购买该房屋,双方经友好协商达成一致意见,现订立本合同,共同遵照执行。
第一条房屋基本信息
1.根据国家有关规定,房屋产权归属权归甲方所有,位于地址:_________,面积:_________,建筑结构:_________,户型:_________。
2.房屋交易价格为:人民币_________元整,支付方式为:_________。
3.本房屋不存在任何债权或抵押,乙方可放心购买并录入房产权证。
第二条交付条件
1.甲方应当在签署本合同之日起7个工作日内将房屋按约交付给乙方。
2.乙方接受房屋时,应当以_________方式支付房屋交易款。
3.若因甲方原因无法如期交付房屋,甲方应支付乙方每日__________元的违约金。
第三条交易保证
1.双方一致确认,房屋的所有权、使用权、处置权等完整权利均属于甲方,不存在其他权利人要求房屋的问题。
2.若房屋存在质量问题,乙方应在签署本合同之日起7个工作日内提出异议,双方协商解决。
3.若房屋交付后发现质量问题,乙方有权要求甲方进行修缮,甲方应当在收到通知之日起7个工作日内进行处理。
4.若因甲方原因导致无法解决质量问题,乙方有权退还房屋并要求甲方返还支付的全部房屋交易款。
第四条税费承担
1.本房屋的买卖涉及的税费由双方按照国家相关规定承担。
2.若因双方没有履行报税义务而导致被税务部门追加税款,由违约方承担。
3.签订本合同后的一切税费问题由双方协商解决。
第五条合同解释
1.本合同的解释权属于双方当事人,如有争议,应当友好协商解决。若协商不成,可向有关部门申请调解或提起诉讼。
2.本合同自双方签字生效,至彻底履行完毕止。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
日期:_________日期:_________
以上为二手房购房合同范文,甲、乙双方应当严格履行本合同的约定并共同努力实现购房交易,促进双方合作愉快、顺利完成交易。
篇2
二手房购房合同范文
合同编号:XXXXX
甲方(出售方):(出售方名称)
身份证号码:(出售方身份证号码)
联系地址:(出售方联系地址)
联系电话:(出售方联系电话)
乙方(购买方):(购买方名称)
身份证号码:(购买方身份证号码)
联系地址:(购买方联系地址)
联系电话:(购买方联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用、协商一致的基础上,就下列事项订立本合同:
一、房屋基本情况:
1.房屋坐落地:(房屋地址)
2.房屋产权证号:(房屋产权证号)
3.房屋面积:(房屋面积)
4.房屋用途:住宅
5.房屋装修情况:精装修/简装修/毛坯
二、房屋交易价格:
1.房屋总价:(房屋总价,大写)
2.首期付款:(首期付款金额)
3.过户费用:乙方承担/甲方承担
4.首期付款日期:(首期付款日期)
三、过户及交割:
1.甲乙双方在签署本合同时,房屋已经委托给(过户公司)进行过户手续,预计过户日期为(过户日期)。
2.房屋过户后,乙方将支付剩余房款,并在(交割日期)前完成房屋交割手续。
3.在房屋交割日,乙方应一次性支付剩余房款,甲方将提供房屋产权证书、钥匙等交割手续所需材料。
四、房屋权益保障:
1.房屋产权完全清晰无争议。
2.房屋未被抵押或查封,不存在纠纷情况。
3.过户手续齐全,乙方购房后立即享有房屋所有权。
4.如因乙方原因导致交割延迟,乙方应支付滞纳金。
五、其他约定条款:
1.本合同未尽事宜,经双方协商同意后另行签署书面补充合同,具有同等的法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
3.本合同不得擅自变更或解除,须双方协商一致后方可变更。
合同签订日期:年月日
甲方(出售方):(签字)
乙方(购买方):(签字)
篇3
二手房购房合同范文
甲方(买方):
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