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二手房买卖合同4篇

篇1

二手房买卖合同是在房屋的买卖交易中非常重要的一份文件，它记录了买卖双方的权利义务，保障了双方的合法权益。在签订二手房买卖合同前，双方必须充分了解合同的内容，避免因为疏忽而导致纠纷的发生。下面我们来详细了解一下二手房买卖合同的相关内容。

一、合同主体

二手房买卖合同的主要主体是买卖双方，卖方为房屋所有权人，买方为购买房屋的一方。在合同中应明确双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

二、房屋基本信息

在合同中应该详细记录房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、楼层、产权性质、建筑年代等信息。这些信息可以帮助买方更好地了解所购房屋的具体情况。

三、交易价格

合同中应该明确房屋的交易价格，包括房屋的总价、首付款金额、首付比例、贷款金额等相关信息。双方在签订合同时应该认真核对价格，避免造成误会。

四、付款方式

在合同中应该明确付款方式，包括首付款的支付时间、方式以及尾款的支付时间、方式等。双方应该按照合同规定的时间和方式支付款项，避免因为付款问题而导致合同纠纷。

五、过户手续

在合同中应该明确房屋过户的时间、地点以及过户的具体流程。买卖双方应该在规定时间内完成过户手续，确保房屋的合法所有权转移。

六、违约责任

合同中应该明确违约责任的条款，包括双方的违约情况和相应的处理方式。买卖双方应该严格遵守合同规定，避免违约行为的发生。

七、其他条款

除了以上内容，合同中还应该包括其他相关条款，例如风险责任、附属设施、瑕疵问题等内容。买卖双方在签订合同前应该仔细阅读所有条款，确保自己的合法权益得到保障。

综上所述，二手房买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要文件，买卖双方在签订合同前应该认真阅读所有条款，确保自己的利益不受损失。希望本文能帮助大家更好地了解二手房买卖合同的相关内容，避免发生不必要的纠纷。【二手房买卖合同】。

篇2

二手房买卖合同

一、双方当事人

甲方（卖方）：身份证号码/营业执照号码/其他有效身份证件号码：______________________________

联系地址：___________________________________________________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：身份证号码/营业执照号码/其他有效身份证件号码：______________________________

联系地址：___________________________________________________________________

联系电话：_______________________

二、物业情况

1.房屋地址：_______________________________________________________________

2.户型：__________________________________________________________________

3.建筑面积：___________________平方米（以不超过三位小数点精确到分）

4.房屋所有权证号：________________________________________________________

三、交易价格及支付方式

1.本次买卖房屋的总价为______________________元整（大写：______________________元整），双方约定买卖房屋的款项如下：

2.买方支付给卖方的定金为_______________________元（大写：_______________________元），定金支付方式及时间：______________________________

3.买方支付给卖方的尾款为_______________________元（大写：_______________________元），尾款支付方式及时间：______________________________

四、房屋交割时间

1.房屋交割日期为______________________（以不超过三位小数点精确到日），交割时间为_____________，地点为___________________________________。房屋的具体规格和质量以买双方人签订的《房屋预交接验收单》为准。

2.买卖双方