商业街招商策划方案.pdf

竭诚为您提供优质文档/双击可除

商业街招商策划方案

篇一：商场招商策划方案

、商场招商策划方案

公司简介

新乡市盛润房地产开发公司于20XX年8月成立，注册资金1000万，

是一家集房地产开发，娱乐业、石油业为主，以房地产为龙头的企业，

下设天润苑娱乐有限公司，开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房，

盛润城市印象（3万多㎡），近期的新项目有亚太广场（6万多㎡），

已经开发好的面积有4万多㎡。

二、盛润广场简介

新乡盛润广场是经20XX年新乡市规划委员会第一次会议研究同意，

由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚大商业策划管理公司进行

策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中

心。周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集，经商氛围异常

浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地，升值潜力巨大。

三、功能、设备配置介绍

1、广场地址：新乡市主干道人民路中段，

2、广场功能：拟定为商住综合大楼，

3、广场具备的条件：广场建筑面积16000平方米，是新乡市重点项

目工程，也是人民路上的标志性建筑，在人民路中段南侧建设的一幢

竭诚为您提供优质文档/双击可除

高层（a座16层，B座12层）的综合楼，北退人民路红线10米，东

退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西

总长49054米，南北进深63.24米，地下室为停车场及设备间，一至

四层为营业，建筑面积平方米，a座五至十六层住宅楼住于

综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，建

筑面积平方米；B座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，

东西长4905米，南北进深12064米，高40.6米，住宅建筑面积4881.03

平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部分为牙白色面

砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三

层、四层对外招租，（每层2000平方米—3000平方米）。每层货载

KG，拟定商场配置扶梯6部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000

平方米等设施。

四、投资前景分析

1、广场的位置：盛润广场雄居主干道人民路中段，道路宽敞，交通

便利，临市区最高地势－龟背广场，西北接驳火车站和各大商场的庞

大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、经

济，一触即发，适逢市规划向东南发展，预计在不短时间内，这里将

代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道，此处尚未有一家有规模的商

场，但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华

联超市、美容美发，小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往

东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的

发展前景。

竭诚为您提供优质文档/双击可除

2、广场的周边环境：盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁

华地段，商业氛围异常浓厚，周边财政局、区委、区政府，众多行政

机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店

等均属于高档社区不胜枚举，这里文化氛围良好，居民消费档次高，

生活品味高，是新乡市最适合做社区购物中心的地段，另外医院、学

校、银行、证券公司遥相呼应，道路宽敞，出行方便，能够吸引四区

八县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有先进管理

水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地，盛润广场的原

址被称为“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体，是商家云集的风水

宝地，可望在不久的将来，盛润广场必将成为决定全域经济发展的新

的商业中心。

3、盛润广场装饰经营配套情况：盛润广场是有着a级资质证书的中

国建设技术集团有限公司设计而成，以欧式风格为主体，创造出一种

个性化、色彩很强的一种建筑风格，体现出现代生活的快节奏、简约

和前卫，大厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而

成，显示出大厦的庄重、沉稳，塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂

料组成，体现大厦优雅、高贵、庄重的特点。

4、两栋塔楼全部由高档住宅组成，负一层至四层商场部分（面临人

民路），为商场的总出路口，为解决商场内人气