旅游用地土地置换合同.docx

旅游用地土地置换合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：________________

1.1.2出让方地址：________________

1.1.3出让方联系方式：________________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：________________

1.2.2受让方地址：________________

1.2.3受让方联系方式：________________

第二章：土地置换基本条款

2.1土地置换目的

2.1.1出让方为实施城市规划，提高城市旅游品质，优化土地资源配置，同意将位于______的旅游用地与受让方持有的位于______的土地进行置换。

2.1.2受让方为拓展旅游业务，提高土地使用效率，同意与出让方进行土地置换。

2.2土地置换范围

2.2.1出让方出让土地的四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.2.2受让方出让土地的四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.3土地置换面积

2.3.1出让方出让土地面积为______平方米。

2.3.2受让方出让土地面积为______平方米。

2.4土地置换期限

2.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

第三章：土地使用条件

3.1土地用途

3.1.1出让方出让的土地用途为旅游用地，受让方出让的土地用途为______。

3.2土地使用年限

3.2.1出让方出让的土地使用年限自合同生效之日起计算，为______年。

3.2.2受让方出让的土地使用年限自合同生效之日起计算，为______年。

3.3土地开发建设

3.3.1出让方应按照城市规划要求，对出让土地进行开发建设，建设内容包括______。

3.3.2受让方应按照城市规划要求，对出让土地进行开发建设，建设内容包括______。

第四章：土地价格与支付方式

4.1土地价格

4.1.1出让方出让的土地价格为______元/平方米，总金额为______元。

4.1.2受让方出让的土地价格为______元/平方米，总金额为______元。

4.2支付方式

4.2.1出让方应于合同生效之日起______个工作日内，将土地出让款项支付给受让方。

4.2.2受让方应于合同生效之日起______个工作日内，将土地出让款项支付给出让方。

第五章：合同解除与违约责任

5.1合同解除

5.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

5.1.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方在限定期限内纠正违约行为，如违约方未能纠正，另一方有权解除合同。

5.2违约责任

5.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2.2如一方违反合同约定，导致合同解除，应承担因解除合同而产生的相关费用。

第六章：土地交付与权属转移

6.1土地交付

6.1.1出让方应在本合同生效后______日内，将出让土地的权属证明文件交付给受让方。

6.1.2受让方应在收到出让土地权属证明文件后______日内，对出让土地进行实地接收。

6.2权属转移

6.2.1出让方应在本合同生效后______日内，向不动产登记机构申请办理出让土地的权属转移登记手续。

6.2.2受让方应在本合同生效后______日内，向不动产登记机构申请办理出让土地的权属转移登记手续。

第七章：土地开发与利用

7.1开发计划

7.1.1出让方应在本合同生效后______日内，向受让方提交出让土地的开发计划。

7.1.2受让方应在本合同生效后______日内，向出让方提交出让土地的开发计划。

7.2利用要求

7.2.1出让方应保证出让土地的开发利用符合城市规划、环境保护等相关法律法规的要求。

7.2.2受让方应保证出让土地的开发利用符合城市规划、环境保护等相关法律法规的要求。

第八章：环境保护与生态建设

8.1环境保护

8.1.1出让方应保证出让土地在开发过程中采取有效措施保护环境，防止环境污染。

8.1.2受让方应保证出让土地在开发过程中采取有效措施保护环境，防止环境污染。

8.2生态建设

8.2.1出让方应保证出让土地在开发过程中注重生态建设，保护和改善生态环境。

8.2.2受让方应保证出让土地在开发过程中注重生态建设，保护和改善生态环境。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

9.1