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商户物业服务合同6篇
篇1
商户物业服务合同
合同编号:XXXXXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
甲方(商户):_______________乙方(物业服务公司):_______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则,就商户物业服务事宜签订本合同,共同遵守以下条款:
一、服务内容
1.乙方将向甲方提供包括但不限于保洁、保安、设备维护、消防检查等物业服务,具体内容详见附件《商户物业服务项目清单》。
2.乙方将根据甲方的需求提供定制化的服务方案,确保商户能够在良好的环境中经营,提升商业价值。
二、服务时间
1.乙方将根据商户的营业时间提供服务,保证在营业前、营业间隙和营业后对商户进行物业服务。
2.如有特殊情况需要调整服务时间,甲乙双方需提前沟通协商并签订书面协议。
三、费用及支付方式
1.甲方应按照每月约定的服务项目和服务费用支付给乙方,具体金额详见附件《商户物业服务费用清单》。
2.乙方应在每月的XX日前向甲方提供发票,并确保税务合规。
3.如服务项目有变动,甲方与乙方应及时协商调整服务费用,并签订书面协议确认。
四、服务质量保证
1.乙方应按照国家相关标准和法律法规为甲方提供物业服务,确保服务质量达到甲方的要求。
2.如甲方对乙方提供的服务质量存在异议,甲方有权提出整改要求,乙方应立即予以整改。
3.如果乙方未能按时提供服务或服务质量不符合要求,甲方有权要求减少或免除相应的服务费用。
五、合同期限及解除
1.本合同自XXXX年XX月XX日起生效,合同期限为XX个月。
2.若甲方或乙方需要提前终止合同,需提前XX个月书面通知对方。
六、保密条款
1.甲乙双方应保护对方的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方透露或使用相关信息。
2.因合同履行需要披露的保密信息,应在对方事先书面同意的情况下进行。
七、争议解决
1.本合同如有任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,应向所在地人民法院进行诉讼解决。
八、附则
1.本合同未尽事宜,可由双方协商追加约定,并以书面形式确认生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
签订地点:_______________签订日期:_______________
篇2
商户物业服务合同
甲方:商户(名称)
地址:
联系人:
电话:
乙方:物业服务公司(名称)
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方拥有一定规模的商业门店,并需要委托物业公司进行专业的物业管理服务,为了明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、服务内容
1.1物业服务公司将为商户提供专业的物业管理服务,包括但不限于门店保洁、设备维护、安防监控、消防安全等服务。
1.2物业服务公司应保证服务质量和服务水平符合相关法律法规的要求,并为商户创造一个安全、舒适、整洁的营商环境。
二、服务费用
2.1商户应按照合同约定的费用标准及时支付物业服务费用。
2.2物业服务费用包括但不限于基础管理费、公共设施维护费、保洁费等,具体金额以合同约定为准。
三、服务期限
3.1本合同自双方签订之日起生效,服务期限为(具体时间),到期后可续签。
3.2若商户需要提前终止合同,应提前通知物业服务公司,并支付提前终止费用。
四、双方权利与义务
4.1物业服务公司有权对商户门店进行巡查,并及时发现并处理问题。
4.2商户有义务配合物业服务公司做好日常管理工作,保持门店的整洁和安全。
4.3双方应本着互惠互利的原则,积极配合对方工作,共同营造一个良好的经营环境。
五、违约责任
5.1若一方违反合同约定未履行相关义务,应承担相应的违约责任。
5.2违约方应赔偿对方因其违约行为造成的一切损失,包括但不限于经济损失、声誉损失等。
六、争议解决
6.1若因履行本合同发生争议,双方应协商解决。
6.2若协商无果,任何一方均可向有关部门申请仲裁或向法院起诉。
七、其他条款
7.1本合同如有附加协议和补充规定,应与本合同具有同等法律效力。
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