商铺租赁合同.docx

商铺租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：________________

2.1.2商铺所在楼层：________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：________________

2.2.2商铺使用面积：________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：________________

2.3.2商铺经营范围：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：________________

3.1.2租赁结束日期：________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________

3.2.2租金支付方式：________________

3.2.3租金支付时间：________________

第四章：押金及保证金

4.1押金

4.1.1押金金额：________________

4.1.2押金支付时间：________________

4.1.3押金退还条件：________________

4.2保证金

4.2.1保证金金额：________________

4.2.2保证金支付时间：________________

4.2.3保证金退还条件：________________

第五章：维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方维修责任：________________

5.1.2承租方维修责任：________________

5.2保养责任

5.2.1出租方保养责任：________________

5.2.2承租方保养责任：________________

5.3维修及保养费用

5.3.1维修费用承担方：________________

5.3.2保养费用承担方：________________

第六章：使用及管理规定

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁商铺内从事约定的商业活动，不得擅自改变商铺用途。

6.1.2承租方需遵守相关法律法规及商业道德，不得从事违法、违规或影响公共秩序的活动。

6.2商铺装修

6.2.1承租方对商铺进行装修需提前向出租方提交装修方案，并经出租方书面同意。

6.2.2装修不得破坏商铺主体结构，不得影响其他租赁商铺或公共区域的使用。

6.2.3装修期间的安全责任由承租方承担，装修结束后应恢复商铺原状。

6.3商铺使用时间

6.3.1承租方应按照约定的时间段使用商铺，不得擅自延长或改变使用时间。

6.3.2如承租方需延长使用时间，应提前与出租方协商，并支付相应的租金。

6.4商铺设施维护

6.4.1承租方负责商铺内设施的日常维护，确保设施的正常使用。

6.4.2出租方应定期检查商铺设施，确保设施的安全与完好。

第七章：违约责任

7.1出租方违约

7.1.1如出租方未能按约定提供商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金及押金。

7.1.2如出租方未能履行维修、保养等义务，导致商铺无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

7.2承租方违约

7.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2.2如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除合同。

第八章：合同解除

8.1合同自然到期

8.1.1合同到期后，如双方无意续约，合同自然终止。

8.1.2合同到期前，双方应就续约事宜进行协商。

8.2双方协商一致

8.2.1双方经协商一致，可提前解除合同。

8.2.2提前解除合同的一方应支付相应的违约金。

8.3法定解除

8.3.1如因不可抗力等法定原因，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商解决争议时应遵循公平、公正、合理的原则。

9.2仲裁解决

9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律