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小产权房屋买卖协议范文4篇

篇1

小产权房屋买卖协议范文

甲方：（出售方）

证件号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

乙方：（购买方）

证件号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平互利的原则下，就乙方购买甲方的小产权房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息：

1.小产权房屋坐落地点：____________

2.房屋结构及面积：

主体建筑面积：____________平方米

房屋用途：____________

土地使用年限：____________年

规划用途：____________

建成年份：____________

3.房屋权属：该建筑属于小产权房，为乙方出售。

二、价格及支付方式：

1.房屋总价款为____________万元，乙方应于签订本协议之日起7个工作日内一次性支付给甲方。

2.乙方已经支付给甲方____________元作为订金，余款应在____________前支付清楚。

三、权利和义务：

1.甲方权利和义务：

（1）保证所售房屋的合法权属，并承担因权属问题引起的法律责任。

（2）在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。

（3）交付房屋时，应将房屋的产权证、原始购房合同等相关证件一并交给乙方。

2.乙方权利和义务：

（1）按照本协议的约定支付购房款项。

（2）支付房屋相关的税费、过户费等其他相关费用。

（3）接收房屋时，应仔细检查房屋状况，如发现问题应及时通知甲方解决。

四、违约责任：

1.任何一方未履行本协议规定的义务均构成违约，违约一方应赔偿对方因此而遭受的全部损失。

2.若乙方违约，在给予其追加支付期限后，甲方有权解除本协议，并收回已支付的订金。

五、争议解决：

本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在协商不成的情况下，应提交有管辖权的人民法院解决。

六、其他事项：

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方盖章日起生效，本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议自签订之日起有效，履行完毕后自动失效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______________日期：_______________

篇2

小产权房屋买卖协议

甲方（出卖方）：_____________（身份证号码：_____________）。

乙方（买受方）：_____________（身份证号码：_____________）。

经甲、乙双方友好协商一致，就有关小产权房屋买卖事宜达成如下协议，以昭信守，共同遵守：

一、标的物及土地权利状况

1、甲方将其位于_____________小产权房屋一套出售给乙方，该房屋的产权证号为_____________，土地面积为_____________平方米，建筑面积为_____________平方米，位置坐落于_____________小区_____________号楼_____________单元_____________号房。

2、该房屋土地使用权为_____________，用途为住宅，权属形式为小产权房。

3、该房屋目前处于甲方所有，并无任何转让或抵押行为，没有第三方争议，清洁无诉讼、纠纷记录。

4、该小产权房屋买卖价款确定为_____________元整（大写：_____________）。

二、交易款项及支付方式

1、乙方受让该小产权房屋的总价款为_____________元整，乙方已支付给甲方定金_____________元，剩余款项应在签订本协议生效之日起_____________天内以一次性支付给甲方。

2、乙方支付该款项时，应直接支付到甲方的指定账户上。

3、因支付款项的时间、方式等问题产生的税费、费用等均由乙方承担。

三、房屋移交及过户手续

1、签订本协议生效之日起，甲方应向乙方交付该小产权房屋产权证