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住房房屋出租合同模板

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________________________，属于甲方所有。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米（含公摊面积），实际使用面积_________平方米。

二、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_________元/月，包含物业费、取暖费等。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金存入甲方指定的银行账户。如逾期未支付，甲方有权解除合同并有权要求乙方承担违约责任。

3.租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、押金及退还方式

1.押金标准：人民币_________元，作为乙方租赁期间各项费用的担保。

2.押金退还方式：租赁期满，乙方应当将房屋归还甲方，并结清所有费用，甲方应在结清费用后的_________天内将押金退还乙方。如乙方未按时足额支付租金或违反合同约定，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余押金。

四、双方权利和义务

1.甲方应当保证其出租的房屋具有合法产权，并保证房屋的安全、卫生、设施等符合国家相关标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租、分租或出借给他人。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应当负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方应当按时足额支付租金及其他费用，如逾期未支付或拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方应当尊重彼此的合法权益，如发生争议应当友好协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

5.双方应当遵守保密义务，不泄露合同内容，不向第三方透露对方任何信息。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿受损方因此遭受的损失。

2.乙方逾期未支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。

3.本合同期满后，如乙方需继续租赁房屋，应在租赁期满前30天书面通知甲方，并按照本合同约定的程序办理续租手续。如未办理续租手续或逾期不搬离房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改或补充应采用书面形式，并与本合同具有同等效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同中的所有日期均为公历日期。

7.其他约定：__________________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：____________________

乙方（签字）：____________________日期：____________________

以上是住房房屋出租合同模板的内容，根据具体需求和实际情况进行修改和完善。