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建筑物预定买卖协议范文5篇

篇1

建筑物预定买卖协议范文

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

为明确约定各自权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、标的物及总价

1、甲方为其拥有的位于_______________的房屋（以下简称“标的物”）提供出售，标的物的建筑面积为______平方米，共计______万元，其中装修费用为______万元，合计_______万元。

2、乙方同意购买甲方上述标的物，并于签署本协议之日起______日内一次性支付标的物总价的______%作为定金，即_______万元，剩余部分可在交付房屋当日一次性支付。

3、若因乙方原因导致交易未能完成，则该定金不予退还。

二、房屋交付及验收

1、房屋装修由甲方完成，装修标准为____________（详情见装修清单附件）。

2、甲方将于_______年____月____日将标的物交付给乙方，乙方应于交付房屋时结清标的物的剩余款项。

3、乙方应于房屋交付之日起______日内进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，应当面向甲方提出书面质量问题意见，甲方应在______日内进行整改并重新交付，乙方验收合格即可支付尾款。

三、过户手续

1、乙方应当自接受房屋交付之日起______日内，按照规定向相应机构办理房屋过户手续。

2、若因乙方原因导致过户手续延误，由此产生的费用及损失由乙方承担。

四、违约责任

1、若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金的______倍。

2、若因乙方原因导致无法支付剩余款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余款项的______%。

3、乙方未在约定时间内进行验收或办理过户手续的，应按每日______‰的标的物总价向甲方支付滞纳金。

4、除上述情况外，若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

五、协议效力

1、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议经双方签字盖章后生效，自房屋交付之日起开始执行。

3、本协议未尽事宜，由双方协商决定，并以书面形式作出补充协议。

甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________

签字盖章：签字盖章：

日期：__________日期：__________

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建筑物预定买卖协议

卖方：（出卖人）

买方：（购买人）

鉴于卖方是本建筑物的合法所有人，并有权出售该建筑物，并鉴于买方对该建筑物有购买意愿，在双方友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条买卖双方同意，在本协议签署之日起，买卖双方即为本建筑物之买卖关系成立，并双方应依照本协议约定明确各自权利义务和责任。

第二条本建筑物地理位置位于（具体地址），其在土地使用权、建筑物所有权、规划使用证等各项合法手续齐全。

第三条本建筑物的交易总价款为（具体数字）人民币，双方一致同意按照以下方式进行支付：首付款（支付方式）、第二付款（支付方式）、第三付款（支付方式）。

第四条本协议生效后，买方将向卖方支付一定比例的首付款，首付款支付后，买卖合同即生效，并签署房屋买卖合同。

第五条本协议生效后，买卖双方应于（具体时间）内办理产权过户手续，买卖双方应按照房屋买卖合同的规定，履行房屋交付和接收的义务。

第六条本建筑物的权益属于买方，卖方应保证该建筑物在产权过户后没有其他法律纠纷，如因卖方责任导致买方产生法律纠纷，卖方应承担一切责任。

第七条本协议一方未履行本协议约定的义务，应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条本协议签订后，除非经双方协商一致，否则不得随意修改或解除。

第九条本协议及附件共同构成协议的完整表述，协议的任何条款发生争议，应友好协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条本协议自签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后协议终止。

买方：（签名）日期：（年月日）

卖方：（签名）日期：（年月日）

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建筑物预定买卖协议范文