高层住宅工程监理规划.docx

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房建工程

监理规划

编制：审批：

广东天衡工程建设咨询监理有限公司二0一四年九月

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监理规划审批表

组长

编

制 组小

组 员

公司审批意见：

业主审批意见：

技术总工：

年 月 日

现场业主代表：

年 月 日

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目 录

第一章工程概况 7

工程概况 7

工程基本情况 7

现场状况 7

工程项目组成及技术参数 7

工程特点、实施难点和工作重点 8

工程特点 8

工程难点 9

监理工作的重点 11

第二章监理工作范围、内容、目标 19

监理工作范围 19

监理工作内容 19

监理工作目标 20

第三章监理工作依据 20

第四章监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责.24

项目监理组织机构原则 24

人员配备及进退场计划 26

监理人员岗位职责 27

第五章监理工作制度 31

内部管理制度 31

人员分工制度 31

考勤及值班制度 31

工作纪律制度 32

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学习制度 32

廉政制度 33

办公用品管理制度 34

图表上墙制度 34

质量责任制度 36

工程质量责任制度 36

设计文件、图纸审查制度 36

技术交底制度 37

开工报告审批制度 37

施工单位质保体系审查制度 38

分包单位资质审查制度 38

测量控制点的审查、复核 38

文件收发制度 38

往来文件规定时限制度 39

监理项目部对资料管理制度 39

施工及监理技术方案审批制度 41

施工技术方案审批 41

监理技术方案审批制度 44

材料、设备进场验收制度 47

见证取样工作制度 48

旁站监理制度（含安全旁站） 49

巡视及平行检验监理工作制度 51

隐蔽工程验收制度 56

质量检验评定与验收制度 57

工程会议制度 61

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监理周报、月报制度 63

应急工作预案 66

检查考核评比办法及奖罚办法 70

检查考核评比办法 70

奖惩办法 73

检查活动记录及工作台帐制度 75

检查活动记录 75

监理工作台帐制度 77

安全监理制度 77

审核制度 77

安全隐患处理制度 78

安全事项汇报制度 78

安全岗位管理制度 79

安全交底制度 79

安全监理资料管理制度 79

变更设计制度 82

造价监督制度 82

施工进度监理制度 83

合同管理 84

监理协调制度 84

第六章工程质量控制 91

质量控制内容、依据、标准 91

质量风险判别与控制 92

质量控制的措施、内容及手段 94

质量控制总目标及目标分解 98

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质量控制点及相应措施 100

质量控制的基本程序 104

工程质量问题处理 107

质量问题等级划分 107

质量问题的成因及处理依据 108

6.8.3工程质量问题的处理方式.........................

6.8.4质量问题处理程序...............................

6.8.5质量事故处理程序...............................

6.8.6质量缺陷处理程序...............................

6.8.6质量通病.......................................

6.9质量控制流程图......................................

第七章工程造价控制........................................

7.1本工程造价控制的特点................................

7.2造价控制的原则及原理................................

7.3造价控制的任务及工作制度............................

7.4造价控制的措施和内容................................

7.5工程计量、计价的控制方法和内容......................

7.6工程款支付、结算、索赔的预控措施....................

7.7分包工程款和劳务人员工资支付、结算预控措施..........

7.8造价控制的基本程序..................................

第八章工程进度控制........................................

8.1进度控制的原则、任务及工作制度......................

8.2进度控制目标