精英公寓一手购房合同范本.docx

精英公寓一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（卖方）信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2合同乙方（买方）信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：商品房基本信息

2.1商品房坐落位置

2.1.1所在省：__________

2.1.2所在市：__________

2.1.3所在区：__________

2.1.4具体地址：__________

2.2商品房基本情况

2.2.1建筑面积：__________

2.2.2套内面积：__________

2.2.3规划用途：__________

2.2.4房屋结构：__________

2.2.5层数：__________

2.2.6车位情况：__________

第三章：商品房价格及付款方式

3.1商品房价格

3.1.1商品房总价：__________

3.1.2商品房单价：__________

3.2付款方式

3.2.1首付款金额：__________

3.2.2首付款支付时间：__________

3.2.3贷款金额：__________

3.2.4贷款银行：__________

3.2.5贷款年限：__________

3.2.6按揭月供：__________

第四章：商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.1.1商品房交付日期：__________

4.1.2交付条件：__________

4.2商品房验收

4.2.1验收标准：__________

4.2.2验收时间：__________

4.2.3验收结果处理：__________

第五章：商品房售后服务

5.1售后服务内容

5.1.1售后服务项目：__________

5.1.2售后服务期限：__________

5.1.3售后服务方式：__________

5.2售后服务费用

5.2.1售后服务费用承担方：__________

5.2.2售后服务费用支付方式：__________

5.2.3售后服务费用支付时间：__________

以上是精英公寓一手购房合同范本的第一章至第五章，后续章节将根据需求继续提供。

第六章：房屋所有权及土地使用权

6.1房屋所有权

6.1.1甲方保证，出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

6.1.2甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2土地使用权

6.2.1甲方保证，出售的房屋所占用的土地使用权为出让土地使用权，且土地使用权年限自本合同签订之日起不少于50年。

6.2.2甲方应向乙方提供完整的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证等。

第七章：房屋交付及风险转移

7.1交付时间

7.1.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋及其附属设施交付给乙方。

7.1.2甲方应提前15日书面通知乙方办理交付手续。

7.2风险转移

7.2.1房屋及其附属设施的风险自交付之日起转移给乙方。

7.2.2若因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担由此产生的风险。

第八章：维修及保养

8.1维修责任

8.1.1甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合约定的质量标准。

8.1.2甲方应承担房屋及其附属设施的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

8.2保养责任

8.2.1乙方应按照约定的方式使用房屋及其附属设施，并承担日常保养责任。

8.2.2乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

9.1.1若甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的10%。

9.1.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

9.2乙方违约

9.2.1若乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的10%。

9.2.2若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应首先通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2诉讼