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医疗中心诊所租赁合同

合同编号：__________

医疗中心诊所租赁合同

与

鉴于甲方为一家合法成立的医疗中心，拥有并提供医疗服务；乙方为一家合法成立的公司，愿意提供诊所场所供甲方使用。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方诊所场所的事宜达成如下协议：

第一条诊所场所

1.1乙方同意将位于（地址）的诊所场所提供给甲方使用，甲方应按照本合同约定的条款使用该诊所场所。

1.2诊所场所的使用面积为（面积），甲乙双方应在合同签订后十个工作日内共同测量并确认使用面积。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）。

2.2甲方应在租赁期满前一个月内向乙方提出续租或退租的意向，双方根据实际情况协商确定续租或退租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为（租金金额）元/月。

3.2甲方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3甲方应在每月（日期，如5日前）支付当月租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权按照本合同约定使用诊所场所，并提供医疗服务。

4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用诊所场所进行非法活动。

4.3甲方应按照合同约定的期限支付租金，并按照乙方要求提供相关资料。

4.4甲方应妥善保管和使用诊所场所，确保诊所场所的安全和完好，如有损坏，甲方应承担相应的维修费用。

4.5甲方不得将诊所场所转租给第三方，如甲方需要转租，应事先征得乙方的书面同意。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取租金。

5.2乙方应保证诊所场所的安全和完好，确保甲方能够正常使用。

5.3乙方应协助甲方办理与诊所场所相关的各项手续和事宜。

5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得向甲方收取与租赁无关的费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定提供诊所场所，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如甲乙双方未履行本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.诊所场所所有权证明

2.诊所场所使用权证明

3.甲方医疗许可证

4.乙方营业执照

5.诊所场所平面图

6.租赁合同补充协议

7.甲方和乙方签署的转租同意书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。

2.乙方未按约定提供诊所场所：未按时提供、提供场所不符合约定条件。

3.甲方转租未经乙方同意：未经书面同意，擅自将诊所场所转租给第三方。

4.甲方非法使用诊所场所：违反国家法律法规，进行非法活动。

5.乙方干涉甲方正常经营活动：未经甲方同意，乙方对甲方的经营活动进行干涉。

三、法律名词及解释：

1.医疗中心：依法设立，提供医疗服务的机构。

2.诊所场所：医疗中心用于提供医疗服务的地点。

3.租赁期限：甲方租赁乙方诊所场所的时间段。

4.租金：甲方支付给乙方，以使用诊所场所的费用。

5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如甲方逾期支付租金，乙方可以提醒甲方尽快支付，必要时可依法解除合同并要求违约金。

2.诊所场所提供问题：如乙方未按时提供诊所场所，甲方可以要求乙方尽快提供，必要时可依法解除合同并要求违约金。

3.转租问题：如甲方未经乙方同意转租，乙方可以要求甲方立即终止转租行为，并可依法解除合同并要求违约金。

4.非法使用问题：如甲方在诊所场所进行非法活动，乙方可以立即要求甲方停止非法行为，并可依法解除合同并要求违约金。

5.干涉经营活动问题：如乙方干涉甲方正常经营活动，甲方可以要求乙方立即停止干涉行为，并可依法解除合同并要求违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方作为医疗中心，需要租赁诊所场所提供医疗服务。

2.乙方作为诊所场所的所有者，愿意将诊所场所出租给甲方使用。

3.甲乙双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。