联排别墅租赁合同范本.docx

联排别墅租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置及描述：

-地址：________________

-房屋结构及面积：________________

-联排别墅编号：________________

2.2租赁物的使用目的：

-乙方租赁甲方房屋用于居住。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：

-租金为人民币____元整（大写：________________）。

4.2租金支付方式：

-乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金调整：

-租赁期间，租金标准每____年调整一次，具体调整标准由双方协商确定。

第五章：维修及保养

5.1甲方维修责任：

-甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

-甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养。

5.2乙方维修责任：

-乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修保养。

-乙方因使用不当导致的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维修费用的承担：

-因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担。

-因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

（注：本合同范本仅提供前五章内容，具体合同还需根据实际情况补充完整。）

第六章：押金

6.1押金金额：

-乙方向甲方支付人民币____元整（大写：________________）作为押金。

6.2押金用途：

-押金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁物，以及乙方对租赁物的损坏赔偿。

6.3押金退还：

-租赁期满或合同提前解除，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七章：保险

7.1甲方保险责任：

-甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。

7.2乙方保险责任：

-乙方应购买租赁期间的意外伤害保险及室内财产保险。

7.3保险赔偿：

-如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应协助乙方办理保险理赔。

第八章：违约责任

8.1甲方违约：

-如甲方未能履行本合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

8.2乙方违约：

-如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，具体标准为逾期租金的____%。

8.3其他违约行为：

-任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更：

-双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除：

-双方协商一致可以解除本合同。

-发生不可抗力导致租赁物无法继续租赁的，双方均有权解除本合同。

9.3合同解除后的责任：

-合同解除后，双方应根据合同解除的原因承担相应的责任。

第十章：争议解决

10.1协商解决：

-双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁解决：

-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

10.3法律适用：

-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

（注：本合同范本仅提供第六章至第十章内容，具体合同还需根据实际情况补充完整。）

第十一章：使用与维护

11.1使用要求：

-乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。

-乙方应遵守物业管理规定，维护良好的居住环境。

11.2维护责任：

-乙方负责租赁物的日常清洁和保养。

-甲方负责租赁物的定期检查和维护。

第十二章：通知与送达

12.1通知方式：

-双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

-邮寄至本合同首部记载的地址；

-电子邮件发送至本合同首部记载的电子邮箱；

-直接交付对方。

12.2通知生效：

-通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；

-通知以电子邮件或直接交付方式送达的，以对方签收日期为准。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义：

-不可抗力指不