武汉施工图审查专委会建筑专业技术交流会简报03-20240515(1).pdf

武汉勘察设计协会施工图审查专业委员会

简报

03

由武汉勘察设计协会施工图审查专委会主办，东梁建设工程审

查事务有限公司承办的建筑专业施工图审查工作交流会会议于3月

29日在东梁公司顺利召开，于4月19日在协会咨询部14楼会议室

继续讨论圆满结束。会议由专委会秘书长龙建平主持。

东梁公司总经理钟逸青在第一次会议上代表东梁公司对参加会

议的专家表示热烈欢迎，对各位专家在百忙中抽出时间，积极支持会

议的顺利召开表示由衷的感谢，会上，钟总强调了审查工作技术交流、

加强疑难问题的沟通对图审机构的重要性和迫切性，提出了很多好的

建议和意见。

本次会议有13家会员单位的20位建筑专家参加，交流会议由东

梁公司李晓总工程师主持。

会议对各单位提出的相关专业问题进行了梳理和研讨，对部分

形成统一意见、达成共识的相关问题，由专委会以简报的形式发布（详

附件一），供给各审查机构参考学习。

武汉勘察设计协会施工图审查专业委员会

2024年05月15日

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附件一：

施工图审查专委会建筑专业疑难问题汇总

1、防火

1.1疑难点：高层公共建筑多个疏散楼梯间需经首层同一个大堂直通室外，

是否需用防火隔墙分隔每个疏散楼梯间至室外出口?

会议意见：除为满足疏散宽度的要求设置的楼梯间之外，多个疏散

楼梯间在首层需用防火隔墙分隔，分别通至室外。

1.2疑难点：当中庭内设有商业、服务等使用功能且面积不大于一个防火

分区面积时，此中庭与周边其它防火分区之间是设置防火墙（3小时）还

是《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）5.3.2条的防火隔墙（1

小时）？

会议意见：按照3小时防火墙控制。

1.3疑难点：《武汉市既有建筑改造工程消防设计指南（试行）》的第

1.2条第3款中的“不适用于住宅建筑、文物建筑、历史建筑、历史文化

街区、临时性建筑、工业厂房或仓库（不含改造为公共建筑）的改造及

房屋建筑扩建。”此处的公共建筑是否为除“文物建筑、历史建筑、历史

文化街区、临时性建筑”以外的所有公共建筑？

会议意见：是的。

1.4疑难点：高层住宅建筑地上两部疏散楼梯（非剪刀梯）在首层平面能

否通过一个门厅（扩大合用前室）通向室外？

会议意见：不可以。《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018

版）的5.5.28条仅适用于剪刀楼梯间。

1.5疑难点：《建筑防火通用规范》GB55037-2022的3.4.7条要求场地与

建筑之间不应有进深大于4m的裙房，此处裙房是否包含少量局部凸出高

层主体部分及雨蓬？

会议意见：包含。应执行《湖北省建设工程消防设计审查验收疑难

问题技术指南》（2022年版）的5.2.3条。

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1.6疑难点：《民用建筑通用规范》GB55031-2022的5.3.7条公共楼梯

休息平台上部及下部过道处的净高不应小于2.00m，梯段净高不应小于

2.20m。《建筑防火通用规范》GB55037-2022的7.1.5条疏散通道、疏

散走道、疏散出口的净高度均不应小于2.10m。楼梯休息平台处是否可以

按照《民用建筑通用规范》GB55031-2022的5.3.7条款中所要求的最小

净高2.00m执行？

会议意见：当楼梯为疏散楼梯时，应执行净高度2.1m的要求。

1.7疑难点：是否三层以下建筑可不设消防救援口？

会议意见：依据《建筑防火通用规范》GB55037-2022的2.2.3条

文说明：本条规定的“无外窗的建筑”是指建筑外墙上未设置外窗或外窗

开口大小不符合消防救援窗要求，包括部分楼层无外窗或全部楼层无外窗

的建筑；“有外窗的建筑”是指建筑各层均设置外窗，且第一层和第二层

的外窗开口大小符合消防救援要求的建筑。因此三层以下也需要设置消防

救援口，只是不要求设置可在室内和室外识别的永久性明显标志。

1.8疑难点：疏散楼梯间及其前室上的开口（含首层疏散外门）