通讯设备店租赁合同.docx

通讯设备店租赁合同

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本通讯设备店租赁合同及其附件和附录。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有通讯设备店所有权的一方。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁通讯设备店的一方。

1.1.4“租赁期”指本合同第3.1条约定的租赁期限。

1.1.5“租赁场所”指本合同第3.2条约定的通讯设备店所在地。

1.1.6“通讯设备”指甲方提供的用于租赁的通讯设备。

第二章租赁物的交付与验收

2.1交付

2.1.1出租方应在本合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付给承租方。

2.1.2租赁物的交付地点为租赁场所。

2.2验收

2.2.1承租方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收。

2.2.2如承租方发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的，应立即书面通知出租方。

2.2.3出租方应在收到承租方通知后3个工作日内进行维修或更换。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租金

3.2.1承租方应按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元。

3.2.3首次租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内。

第四章维修与保养

4.1维修

4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。

4.1.2在租赁期间，租赁物的正常维修由出租方负责。

4.2保养

4.2.1承租方应按照约定的保养标准对租赁物进行日常保养。

4.2.2出租方有权对承租方的保养情况进行检查，如发现承租方未按规定保养的，有权要求承租方改正。

第五章违约责任

5.1出租方违约

5.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

5.1.2如出租方未按约定维修租赁物，导致承租方无法正常使用的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

5.2承租方违约

5.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

5.2.2如承租方未按约定保养租赁物，导致租赁物损坏的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

第六章租赁物的使用与变更

6.1使用

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得用于非法活动或超出通讯设备店经营范围。

6.1.2承租方应遵守相关法律法规，确保租赁物的使用不侵犯他人权益。

6.2变更

6.2.1承租方如需对租赁物进行改造或增加附属设施，应事先征得出租方书面同意。

6.2.2出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或拆除增加的附属设施。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

7.1.2承租方应购买租赁期间的营业中断保险，保险金额应足以覆盖租赁期间的租金损失。

7.2保险理赔

7.2.1如租赁物发生保险责任范围内的损失，出租方应在保险理赔后及时修复或更换。

7.2.2如因租赁物损失导致承租方营业中断，承租方有权向保险公司索赔，并有权要求出租方提供必要的协助。

第八章租赁物的归还

8.1归还条件

8.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止后5个工作日内将租赁物归还出租方。

8.1.2租赁物归还时应保持租赁物交付时的原状，正常磨损除外。

8.2归还验收

8.2.1出租方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收。

8.2.2如出租方发现租赁物存在非正常磨损或损坏的，有权要求承租方赔偿。

第九章合同的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。

9.2解除

9.2.1双方协商一致可以解除合同。

9.2.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方有权解除合同。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.1.2协商一致的解决方案应签订书面协议，对双方具有约束力。

10.2仲裁

10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2.2诉讼过程中，双方应积极参与，不得无故缺席或拖延。

第十一章知识产权

11.1权利归属

11.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情形。

11.1.2承租方在使用租赁物过程中所创造的知识产权归承租方所有。

11.2使用限制

11.2.1承租方不得将租赁物用于任何可能侵犯