茶馆租赁合同模板.docx

茶馆租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4出租方代表：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

1.2.4承租方代表：____________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物的门牌号：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2承租方应按照出租方的规定合理使用租赁物。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金

3.2.1租金为：____________________元/月。

3.2.2租金支付方式为：____________________。

3.2.3租金支付时间为：____________________。

第四章：维修及保养

4.1出租方维修及保养

4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合租赁用途的要求。

4.1.2出租方应对租赁物进行定期检查和维护。

4.2承租方维修及保养

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并及时通知出租方租赁物出现的问题。

4.2.2承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保养。

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方违反合同规定的，应承担违约责任。

5.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的，应按逾期天数支付违约金。

5.2承租方违约

5.2.1承租方违反合同规定的，应承担违约责任。

5.2.2承租方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金。

请注意，以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将根据您的需求继续提供。

第六章：租赁物的使用与变更

6.1使用范围

6.1.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途。

6.1.2承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

6.2使用要求

6.2.1承租方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

6.2.2承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。

6.3变更通知

6.3.1如承租方需对租赁物的结构或设施进行改动，应提前书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

6.3.2出租方有权要求承租方恢复租赁物原状或承担相应的改造费用。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应确保租赁物交付时符合安全要求，并承担因租赁物本身缺陷导致的损失或损害。

7.1.2承租方应自行投保租赁物的使用保险，并承担因使用过程中产生的风险和损失。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物发生保险范围内的损失或损害，承租方应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。

7.2.2出租方应协助承租方处理保险理赔事宜，并提供必要的证明材料。

第八章：纠纷解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。

8.1.2如协商不成，双方同意提交至租赁物所在地的人民法院解决。

8.2诉讼管辖

8.2.1双方同意租赁物所在地的法院为合同的履行地法院。

8.2.2诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。

第九章：合同的解除与终止

9.1合同解除

9.1.1双方协商一致，可书面解除本合同。

9.1.2出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金超过一定期限。

9.2合同终止

9.2.1合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

9.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状并归还出租方。

第十章：其他条款

10.1法律适用

10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.1.2如合同条款与法律法规相抵触，双方应协商修改，使合同符合法律法规的规定。

10.2合同的修改与补充

10.2.1本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。

10.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。

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