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购买农业用地合同书

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

购买方指甲方；

出售方指乙方；

合同土地指甲方购买的位于【地址】的农业用地；

合同价款指购买方支付给出售方的土地购买价款；

交付日指合同土地交付给购买方的日期。

1.2术语解释

1.2.1合同土地的具体范围、面积和界址详见附件一。

1.2.2合同价款的具体数额、支付方式和期限详见附件二。

第二章合同土地的出售与购买

2.1出售

2.1.1出售方同意按照本合同的约定，将其拥有的合同土地出售给购买方。

2.1.2出售方保证其对合同土地享有完全的处分权，且合同土地不存在任何权利瑕疵和负担。

2.2购买

2.2.1购买方同意按照本合同的约定，购买合同土地。

2.2.2购买方保证其购买合同土地的资金来源合法，且购买行为符合相关法律法规的规定。

第三章合同价款的支付

3.1支付方式

3.1.1购买方应按照附件二的规定，采用【支付方式】的方式向出售方支付合同价款。

3.1.2出售方应向购买方出具合法的收款凭证。

3.2支付期限

3.2.1购买方应按照附件二的规定，在【支付期限】内支付合同价款。

3.2.2如购买方逾期支付合同价款，应按照附件二的规定向出售方支付违约金。

第四章合同土地的交付

4.1交付时间和方式

4.1.1出售方应按照本合同的约定，在【交付日】将合同土地交付给购买方。

4.1.2出售方应协助购买方办理合同土地的过户手续。

4.2交付条件

4.2.1合同土地的交付应符合附件三规定的交付条件。

4.2.2如合同土地不符合交付条件，出售方应在交付日前进行整改，直至符合交付条件。

第五章合同的变更、解除和终止

5.1变更

5.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

5.1.2任何一方要求变更合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明变更的理由和具体内容。

5.2解除

5.2.1双方同意，合同的解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

5.2.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

5.3终止

5.3.1合同在履行完毕；或双方协商一致解除；或根据法律规定解除的情况下终止。

5.3.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。

（注：因字数限制，合同第一章至第五章仅提供框架性内容，具体条款和细节需根据实际情况进行调整和补充。）

第六章权利与义务的转让

6.1权利转让

6.1.1购买方有权将其在本合同项下的全部或部分权利转让给第三方，但须事先通知出售方，并取得出售方的书面同意。

6.1.2出售方同意购买方的权利转让请求后，购买方应与第三方签订转让协议，并确保该协议与本合同的条款一致。

6.2义务转让

6.2.1出售方有权将其在本合同项下的全部或部分义务转让给第三方，但须事先通知购买方，并取得购买方的书面同意。

6.2.2购买方同意出售方的义务转让请求后，出售方应与第三方签订转让协议，并确保该协议与本合同的条款一致。

第七章争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

7.1.2双方应尽力协商解决争议，若协商不成，则可以选择适用下列第7.2条或第7.3条的方式解决。

7.2仲裁解决

7.2.1若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。

7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.3诉讼解决

7.3.1若双方选择诉讼解决争议，应将争议提交至【法院名称】管辖。

7.3.2诉讼解决应适用中华人民共和国的法律。

第八章违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同的条款，均视为违约行为。

8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约赔偿

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的【百分比】。

8.2.2守约方有权选择要求违约方继续履行合同，或解除合同并要求违约赔偿。

8.3违约救济

8.3.1守约方有权采取必要的措施防止违约行为的扩大，包括但不限于停止履行合同、要求提供担保等。

8.3.2守约方应通知违约方其违约行为，并要求违约方在合理期限内纠正违约行为。

第九章保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限

9.2.1保密义务的期